不定期租赁合同违约责任？-法师兄

不定期租赁合同违约责任？

来源：互联网时间： 2023-07-21 19:35:13 340 人看过

不定期租赁合同违约条件是什么：租赁双方当事人更新期限续订合同有两种方式：约定更新和法定更新。约定更新又称明示更新，是指合同当事人于租赁期间届满后另订一合同，约定延长租赁期限。法定更新又称默示更新，是指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。本条即是对法定更新的规定。

什么情形下签署的是不定期租赁合同

1、无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2、不定期租赁关系，任何一方随时可以提出终止租赁关系的请求

《民法典》第七百三十条

【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

根据现行的规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得将房屋出租出去，也不得改变房屋、土地原来的用途。如果确定拆迁范围之前，房屋就已经被租赁出去，那么拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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