合同过期了有没有效力要依据具体的情况而定。如果是附生效期限的合同,自期限届至时生效;附终止期限的合同,自期限届满时失效。如果是租赁合同,租赁期限届满后承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
房屋买卖合同中的登记效力
1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2、事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
3、不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
4、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
5、但是房屋的登记不影响房屋买卖合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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合同到期是否还有法律效力?重庆在线咨询 2022-05-29没有,如果合同双方已经履行了合同约定的义务,那么该合同到期后即终止了,对以后不再具有法律效力。 《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
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合同到期后顺延条款是否具有法律效力香港在线咨询 2022-07-14民法典规定:协议到期后自动顺延是没有期限的合同,双方都可随时解除合同。劳动合同的法定顺延是指劳动合同期限届满时,由于一些特殊情形的出现,使该劳动合同的终止受到限制,必须顺延至相应情形消失时终止。法定顺延的劳动合同,应当理解为劳动合同期限的自动变更,即事实形成而不需要通过双方再续签劳动合同予以确认,不是续签劳动合同的行为。同时,劳动合同的法定顺延期间应当理解为在原劳动合同期限之内。劳动合同的约定顺延
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合同变更后是否还具有法律效力?青海在线咨询 2023-03-17变更后只要不违反相关规定,同样具有法律效力。合同的变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在。 合同的变更,在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上保证人同意,保证不生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。 合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去
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合同变更后是否还具有法律效力内蒙古在线咨询 2022-10-12变更后只要不违反相关规定,同样具有法律效力。合同的变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在。 合同的变更,在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上保证人同意,保证不生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。 合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去
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餐厅租赁合同到期后是否还有法律效力青海在线咨询 2022-10-14餐厅租赁合同到期后没有法律效力,房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。但如果继续使用租赁房屋的,则视为订立了不定期租赁合同,原租赁合同继续有效。