不给定金直接签购房合同怎么处理-法师兄

不给定金直接签购房合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 07:27:41 275 人看过

在签署并通过了房地产买卖合同之后，若交易另一方可反悔并拒绝支付该笔定金时，您可选择与之进行详细谈判以尝试解除现有合同。如果对方企业因此遭受经济损失或其他不良影响，您将有义务对其进行适当补偿且需承担相应的违约责任。根据中华人民共和国相关法律法规，当债务人按照合同约定履行其债务时，定金应被视为等价物或予以退还。然而，如果给付定金的一方未能履行其债务或者履行行为不合规，导致合同目的无法完全实现甚至破裂，则其将失去要求返还定金的权利；反之亦然，若收受定金的一方未能按约履行其债务或者履行行为存在瑕疵，使得合同目的无法达成，那么其必须向对方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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