近年来,随着各地拆迁工作的进行,越来越多的农村地区被纳入了拆迁范围,但很多农村地方都是由村委会来主持拆迁工作的进行,今天爱土律师就带你来盘点盘点村委会有没有权利来做这些事情,如果没有权利为什么又要参与到拆迁工作中呢?
今天先看一位农村拆迁中受到村委会以及村干部影响的当事人,刘女士,辽宁某村的一位农村的被拆迁人,其三百多平米的房子,现给一千多一平米,周边房价都四五千了,但其表弟是村委会的副主任,看看刘女士是怎么收到村委会的影响而丧失了自己的合法权益的。
拆迁协商中每次都是村委会来和村民协商,刘女士一直没有同意其给的方案,在之后也一直在咨询律师,在准备去北京咨询律师的途上被其表弟和表弟的母亲拦截下来,苦口婆心的谈了两个小时,一边略微提高了几百块钱,一边以其表弟的工作为由要求刘女士配合,无奈之下,刘女士签字妥协了。
刘女士的经历让我们看见了村委会的对村民的影响,村委会的人员都是本村低头不见抬头见的邻居,大部分还是沾亲带故的亲戚关系,他们来找村民谈补偿协议的时候,碍于平时的关系,大部分村民都不好意思拒绝,这也是政府选择把拆迁工作交给村委会来开展。
然而,村委会真的有权利在拆迁中扮演拆迁主体的资格吗?答案是否定的,村委会没有这个权利!村委会成立的初衷是保护村民的合法利益,维护本村的治安,为村民的利益向政府提意见、要求和建议,而不是代表政府来侵犯村民的权益的,村委会不是行政机关,没有行政主体资格,没有权利主导拆迁工作的进行。
村民碍于平时的关系,一方面没法和村委会及相关村干部撕破脸,另一方面也不愿意相信低头不见抬头见的邻居会坑自己,正是由于这种心理,不少拆迁户在没有进一步了解法律的情况下就被村委会忽悠签字了,政府也是深知村委会参加到拆迁中事半功倍的效果,才违法要求村委会参与其中。
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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村民委员会有无权组织进行征地拆迁江苏在线咨询 2023-08-281、《城乡规划法》第六十五条规定:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 2、因此,根据上述法律法规的规定,县级以上地方政府有权进行土地征收工作,但是在涉及到未取得乡村建设许可证和未按照许可证规定建设的,乡、镇政府具有一定的权力,但是无论如何村委会是没有职权进行的。所以如果在现实生
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农村拆迁户主有权强拆吗海南在线咨询 2022-01-311、其实有无权利与户主无关。这是私房,更重要的是房屋产权。我假设此房屋是你爷爷奶奶的产权房,那么你父亲和所有兄弟姐妹都有权继承爷爷的遗产,都是此私房的共有产权人之一。这是谁也否认不了的,即使奶奶说此房屋是她的,也是没有法律依据的。户口的问题,没有任何人能强制你们迁出户口,对于他们的说法或者要求,你们不予理睬就是。 2、如果拆迁,你父亲本身是房屋共有人之一,你们户口也在此处,肯定能享受拆迁补偿,而且
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村委会有权利给拆迁户争取补偿吗山东在线咨询 2022-01-20有权利的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
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