2011年，我国楼市继续实行严厉的宏观调控，房地产市场一举打破了屡调屡涨的怪圈，全国房价停涨现象增多、炒房现象得到有效抑制。在这一年，从中央层面到地方层面，从政策限购到银根紧缩，从保障房建设到土地政策调整，形形色色的楼市新政尽显各方博弈之态，它们给市场带来诸多变数，同时也新添了不少争议。值此岁末，地产中国网特联合搜房网评选出2011地产中国最新政，与您一道回顾这一年最值得评说的十大房地产新政。

回顾：今年，随着1000万套保障房任务即将收官，北京、上海、河南、河北等地近期密集出台保障房管理新政，再次瞄准保障房资格造假，对骗购骗租分配乱象重拳出击。

4月下旬，《深圳市保障性住房条例》拟增刑罚条款，强调如弄虚作假被查，不仅要罚10万元，且终身不再受理其购买保障房或者购房补贴的申请。

9月8日，河北省石家庄市表示，除取消其保障资格外，还将当事人的行为记入数字住房保障信息管理系统，处3万元罚款，终身不再受理其城镇住房保障申请。

9月19日，温总理主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好保障性安居工程建设和管理工作，要求切实防范并严厉查处骗购骗租保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。

9月30日，国务院发布关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。

10月下旬，北京市住保办相关负责人透露，北京将研究建立骗购、骗租行为行政处罚与刑法的衔接机制，将建立保障性住房信用记录档案，对骗购、骗租保障房的申请人加大处罚力度。

11月23日，河南省出台针对骗取保障房作出规定，对当事人除勒令必须退回外，还将当事人的行为记入住房保障诚信档案，5年内不受理其城镇住房保障申请。

截止年底，有统计称今年以来，北京、上海、洛阳等城市共清理出9800多户骗保家庭。

点评：每每新的政策酝酿或实施，往往伴有上有政策、下有对策的尴尬局面，在申请国家住房保障的队列之中，通过资料造假和利用种种关系，骗购骗租优先享受保障房的现象屡见不鲜。这其中不乏身价百万、抑或开着奔驰宝马的人堂而皇之地冒领保障房。在各种骗术横生的当下，各地乃至全国纷纷发文的保障房禁骗令，能否有效遏制、或彻底消灭不法行为尚不得而知。新政初衷令人欣慰，但更期待它能够引起人们对社会分配制度的深刻思考。