租赁房屋长住房合约
来源:互联网 时间: 2023-04-22 16:32:39 490 人看过

合同编号:_____

甲方:________________

乙方:________________

合约细则

第一条合约限期:

本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合计期为_____.

第二条租贷范围及租金:

房型__________________

住房姓名________________

租金(天租)____________

以上租金已包含房租之服务及政府税;

以上房间仅以纯住房形式租贷;

以每星一为效租日期,房租以星期为单位结算;

以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价,否则按照违约处理,不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。

在合约有效期内,如住客有朋友、家属来访,需入住我店,享受门市价____折+____%的优惠。

第三条付款方式:

3.1乙方先预交¥________元订金作为押金;

3.2乙方以信用卡或现金支付客房月租金,刷信用卡担保杂费;

3.3乙方每星期一结清上个星期房租,否则甲方有权中止合约,并作为乙方违约处理。

第四条甲方责任和义务

4.1甲方负责提供清洁服务;

4.2甲方提供标准的客房日用品;

4.3甲方需保障客房设备设施的良好运作。

第五条乙方责任和义务:

5.1乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定;

5.2乙方不得在房间内烹饪食品,不可带易燃、易爆等危险品进入房间;

5.3乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动;

5.4乙方有义务爱惜甲方财物,不得随意移动、改变、损坏设备设施,否则需承担相应的赔偿责任;

5.5因乙方具人行为引致不良后果,如火灾、泛滥等,所造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任

第六条长住房优惠:

6.1每天免费提供西式自助早餐一份;

6.2洗衣服务:洗衣_____折优惠;

6.3提供饮水机一台;

6.4每周赠送果篮一个;

6.5每月2张保龄球券(不享受优先预定权);

6.6每天赠送报纸一份(___________);

6.7酒店各餐厅可享受______折优惠(香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外);卡拉OK、的士高可享受____折优惠;

6.8酒店车队服务(本田雅阁出租车、旅游包车)__________折优惠。

第七条违约责任:

在协议有效期内,协议双方如需单方面中止协议,需承担违约责任,乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店,收取违约金¥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店,收取违约金¥10000元;(除发生人力不可阻挡之事件除外,如战争、自然灾害等)

第八条其它

以上条款经双方同意,签署后生效。本合约一式两份、每份三页,双方各执一份,如有未尽事宜,共同协商解决。

甲方(签章):________乙方(签章):_________

法定代表人:_________法定代表人:__________

地址:_______________地址:________________

联系电话:___________联系电话:____________

邮政编码:___________邮政编码:____________

开户银行:___________开户银行:____________

账号:_______________账号:________________

身份证号码:_________身份证号码:__________

_____年_____月_____日______年______月____日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 06:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 租房签租赁合同,合同约定未入住
    不想去住属于违约,具体可以与房东协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。一、房东强制换锁法律上合法吗视具体情况而定。如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁,并把钥匙交给承租人,如果没有经过协商,房东无权私自换锁,因为会侵害承租人的使用权,那么就是不合法的,租客可以要求房东承担违约责任。二、房子租了几天不要了可以退房租吗租房要退有以下两种情况:1、租房到期,正常退房:按照合同约定的时间退房的情况,租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌(如自带的电器搬离),主动结清所需的各项费用,并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。2、租期未到,提前退房:提前退房即当
    2023-03-24
    109人看过
  • 房屋租赁居住证明
    租房证明同志,系我社区(村)暂住人员,目前在我辖区内租房居住,其租住房位于镇(街道)村(社区)巷(厝、幢)号。特此证明租房业主:(盖章)社区(盖章)房产权证号:经办人:年月日月日注:需附房东房产证复印件。房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。登记须知办理房
    2023-05-04
    458人看过
  • 房屋租赁中介提供的房屋租赁合同
    房屋租赁合同出租方:(甲方)身份证号:承租方:(乙方)身份证号:经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。一、租赁期限**年**月**日起,至**年**月**日止,租期为**年。二、经双方协商,租用金额第一年为**元,以后房租费随市场变化为准,每年**月**日以前付第二年房租费用。合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前30天,办理续签手续。三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门。四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天通知乙方、乙方应积极配合,按时搬出交给甲方。五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的**%或**元,违约金由违约方支付给对方。六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损
    2023-06-10
    187人看过
  • 房屋租赁权的最长期限,房屋租赁的注意事项
    一、房屋租赁权的最长期限房屋租赁权的最长期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。另外,房屋租赁合同未进行备案的,不影响合同的生效与效力。二、房屋租赁的注意事项房屋租赁的注意事项有:1.低价虚假广告要注意。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。2.房东个人情况查仔细。承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。3.承租房屋家电、家具清点好。租房者在承租房屋时一定要清点好
    2023-06-19
    389人看过
  • 厂房租赁属于房屋租赁合同吗
    厂房租赁属于房屋租赁合同。进行租赁活动要签订租赁合同,而厂房是属于房屋的一种,所以厂房租赁产生的纠纷是属于房屋租赁合同纠纷。房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。一、房屋租赁合同违约时间的认定是什么房屋租赁合同违约时间的认定是承租人或者是出租人违约行为作出的一刻起即为违约。依据我国民法典的规定,房屋租赁合同最长的租赁期限为20年,超过20年的超出部分无效,而租赁合同的期限一般由双方协商确定,没有约定的视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,
    2023-06-28
    343人看过
  • 单位租赁房屋合同最长年限
    房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。一、租赁合同的相关内容有哪些租赁合同的相关内容如下:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限超过六个月的,应当书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益和租金的合同
    2023-06-21
    107人看过
  • 租赁公共租赁住房与租赁自住住房的区别
    租赁公共租赁住房与租赁自住住房的区别在于:1.申请条件不同,两限房申请条件比较严格,例如北京申请两限房必须京户,3人及以内家庭年收入8.8万以内,4人家庭及以上年收入11.2万以内等等;2.价格不同。两限房的价格不随市场变化,但自住房会变化。3.优先条件不同。两限房的优先条件比较多:大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等;4.备案顺序不同。两限房是先申请备案,有房子再参加摇号;自住房是先有房,之后再申请。5.两限房面积标准标准说明6.原则上,两限房建筑面积主要是以90平方米以下为主,其中1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。但各个城市会根据城市发展需求进行调整,因此不同城市两限房面积标准也会有所不同。一、申请两限房的条件都有哪些申请两限房的条件有四种,分别是:1、申请人须具有当地户口,具有完全民事行为能力。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁;2、申请家庭人均住
    2023-03-15
    451人看过
  • 房屋租赁谁承担房屋租赁税
    一、房屋租赁谁承担房屋租赁税房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。二、房屋租赁税标准1、个人出租住房应缴纳以下税费:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以及教育费附加:按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收;个人所得税:收入不超过4000元,减除费用800元,4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税、印花税。2、个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计
    2023-06-01
    434人看过
  • 房屋租赁合同与房屋租赁协议的区别
    房屋出租合同和房屋协议的区别在于以下几点:1、合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。2、合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念,不能只从名称上来区分,而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。标准版房屋出租合同终止协议<p>出租方(甲方):</p><p>承租方(乙方):</p><p>甲、乙双方于______年______月___日签署的___《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款
    2023-07-17
    269人看过
  • 四人合租住宅如何写房屋租赁合同
    4人合租房子合同签订时可以写明出租人和所有承租人的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用途;合租期限;租金数额及交付方式;合租期间维修责任;装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;违约责任等。最新版住宅房屋租赁合同<p>出租方:____________________   承租方:____________________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。</p><p>第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量____________________________________________________</p><p>第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至______
    2023-07-27
    444人看过
  • 住房租赁合同违约解决办法
    如果出租人没有任何理由擅自提出解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任,将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;拖欠租金累计6个月以上的;公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;利用承租房屋进行违法活动的;故意损坏承租房屋的;法律、法规规定其他可以收回的。租房甲方违约怎么办租房甲方违约,另一方可以要求其承担违约责任。一般根据房租租赁合同的具体约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其
    2023-07-03
    461人看过
  • 租赁房屋仅限房屋租赁使用
    房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,承租人应当在租赁期满前3个月提出,并征得出租人的同意,重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失。未规定承租期限,房屋所有人要求收回房屋自住的,一般应当准许,承租人有条件搬迁的,应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房
    2023-03-20
    427人看过
  • 房屋租赁合同房屋租赁合同有纠纷怎么办
    遇到房屋租赁合同纠纷,解决方式有:1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方(中介)出面调解解决;3、协商、调解不成,到租赁房屋所在地法院起诉解决。一、劳务合同纠纷如何办理劳动合同纠纷处理有以下几种方式1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解3、仲裁。合同当事入协商不成,不愿调解的,可以向用人单位所在地劳动仲裁委员会申请仲裁。4、诉讼。双方当事人对劳动仲裁结果不服的,可以在规定的期限内向人民法院起诉。二、赠与合同纠纷如何做赠与合同纠纷的做法:1、双方应本着相互理解、相互让步的精神,自愿协商解决。这种解决纠纷的方式不需要任何第三方的干预,有利于及时解决纠纷,有利于双方的和谐。因此,纠纷发生后,双方应以协商作为解决纠纷的首选;2、第三人居中调解。如果合同发生纠纷,当事人可以要求协议条款约定的单位或人员居
    2023-06-28
    390人看过
  • 租赁房屋的违约责任
    房屋租赁中经常出现的违约责任:1、在租赁关系中一方要求解除租赁合同的时应提前一个月告知对方;2、租房合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;3、约定的违约金过高或过低可以请求变更;4、双方按照租赁合同的约定处理违约责任的赔付,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。租赁房屋合同违约责任怎么分未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。1、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履
    2023-08-10
    236人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    相关咨询
    • 房屋租赁违约追诉多长时间合理?
      新疆在线咨询 2023-04-23
      根据《民法典》规定,房屋出租违约追诉时效是三年,从知道权利被侵犯时开始计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    • 房屋租赁合同中同时约定居住时间
      黑龙江在线咨询 2022-05-09
      请问他们为什么要住你家的房子,是否是出租给他们住的,有没有约定期限。如果是无偿给他住的,还要考虑到他合理的搬房时间。写一份协议双方约定什么时候搬走当然是最好的了。腾房协议的主要内容就是写明这房子是你家(按产权证上的名字)的,他们住了四、五年了,现在双方同意借住一方在年月日前搬出等。然后双方签字并注明协议日期。
    • 深圳租赁住房房屋租赁合同解除的问题
      山西在线咨询 2022-07-29
      (一)经营性用房 对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范围内的,都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源
    • 租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办
      江苏在线咨询 2022-11-15
      1、遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事人在合同履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面
    • 房屋租赁合同中房屋租赁人承担违约责任吗
      上海在线咨询 2022-06-05
      房产居间合同存在违约的,应承担相关责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。