1、攒够钱才买房
买房要掌握一定窍门,在没有全额付款的能力下,别死心眼的非要选择全额购房,在没有还贷的压力下,贷款买房还是比较好的购房方式,现在贷款买房方式也多,选择性也广,要真有看准的楼盘,该入手就别太犹豫,不然等你攒够钱能买房后,房价可能又涨了,你又买不起了,折腾到最后你还是没房。当然别把钱全砸在首付上,首付才是买房第一阶段,其实在交房的时候,还需要缴纳3-5万的各种税费,另外如果是毛坯房,交房后还面临装修的问题,这也是一笔巨大的开支。
2、楼层越高越好
总有些购房者在买房时专挑顶层买,享受视野开阔、俯瞰全城,登顶人生巅峰的感觉,可你想过没有,现在高层多是配备2-3部电梯,而且为了照顾大家的乘梯感受,电梯速度不会多快,想一想上下班早晚高峰,电梯载人数额有限,好不容易等到电梯又挤不上去,终于挤上电梯后,每几层停一下,这么折腾下来出个楼门就得10多分钟,多闹心。
3、忽略配套投入使用的时间
在买房时,多数人会受项目配套宣传影响,譬如周边有在建的名校,旁边规划有公园,周边配套规划有多好,到时候设施都建齐全,房价就不是现在价钱等等,把购房者吸引得恨不得立马交钱买房。但实际当你买房入住后,这些配套却迟迟不能投入使用,严重影响到你的生活便利程度。所以在买房时,什么时候投入使用你得问清楚,如果时间太离谱,那你买房时就得慎重考虑好。
4、环境不等于绿化率
小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于30%,它包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。
一个环境优质的小区绿化要合理配置,必须考虑乔木、灌木、草本、花冠木等植物穿插种植,并配以四季相适应的种植方式,更应考虑硬质铺装及活动设施等功能性,如无障碍设计就有规范的严格规定,艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位等。
5、有暗房不要紧
很多的小户型现在建得非常实用,几乎一点儿浪费的面积也没有,但这些小户型往往也是一层有好几户人家,所以也最容易出现暗房,比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意,觉得到时候按个排风扇就可以解决了,但买房入住后的真实情况则是异味难以排出,有时还会很潮湿容易滋生细菌,所以若是买到这种类型房子的人,要多注意暗房通风情况。
6、物业不重要
很多购房者在买房的时候,往往是更多的关注户型、楼层等各个方面,物业这一块很容易被人忽视。物业的重要性,要在入住后才能体现得出来。物业的好坏程度会间接影响你的居住品质,例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等,这些对于我们居住的安全及舒适程度有着重要的关联。物业就是我们身边的小管家,好的物业能提高我们居住的满意度。
-
购房时常见的误区有哪些呢
204人看过
-
购房时常见的误区有哪些呢
252人看过
-
购房时有哪些常见误区
290人看过
-
购房常见的误区有哪些
59人看过
-
购房常见的误区有哪些
314人看过
-
买房的时候有哪些常见的误区
56人看过
-
购房常见的误区都有哪些?天津在线咨询 2023-02-23购房常见的误区: 1、购房费用只准备了首付; 2、忽略了时间成本; 3、现在够住就行; 4、宣传配套不可全信; 5、户型不方正=使用率低; 6、大阳台好; 7、攒够钱再买; 8、物业不重要。
-
家暴的常见误区有哪些?广西在线咨询 2021-10-15反对家庭暴力,需要全社会的参与,但是受中国传统观念的影响,可能有人会认为家庭暴力是家里的事情,是一种隐私,不可外扬。中国社会的百姓们对家庭暴力现象存在着几大误区: 误区一:没有家庭暴力现象,即使存在,也是极少数。 误区二:家庭暴力是私事,4128个调查对象中,57.51%认为家庭暴力是家务事。 误区三:家庭暴力就是伤害身体,而不包括精神暴力、经济暴力、性暴力。 误区四:文化素质高的家庭没有家庭暴力
-
酒驾的人常见的误区有哪些?天津在线咨询 2022-06-09对于酒驾很多人都存在如下误区: 1、酒后驾车但不达到醉驾的,不应认定犯罪; 2、酒驾是指交警查获时,驾驶人血液内的酒精含量超标。但酒精含量超标不一定是喝酒引起的; 3、只有机动车才存在酒驾处罚。
-
引起工伤认定误区的常见误区有哪些河南在线咨询 2022-11-28工伤认定的常见误区: 误区一:违法受伤都不能被认定为工伤; 误区二:如用人单位不承认劳动者受伤属于工伤,则劳动者因无法举证将很难被认定为工伤; 误区三:用人单位只要参加工伤保险就不再承担任何工伤费用。
-
正当防卫有哪些常见的误区陕西在线咨询 2022-04-27“正当防卫”的误区。特别需要指出的是,大致有以下10种行为不属于正当防卫: 1.打架斗殴中,任何一方对他人实施的暴力侵害行为。两人及多人打架斗殴,一方先动手,后动手的一方实施的所谓反击他人侵害行为的行为,不属于正当防卫。 2.对假想中的不法侵害实施的所谓“正当防卫”行为。不法侵害必须是在客观上确实存在,而不是主观想象的或者推测的。 3.对尚未开始不法侵害行为的行为人实施的所谓“正当防卫”行为。 4