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100万的房子公证费为多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 22:06:25 134 人看过

100万的房子公证费一般为房子价值的0.25%左右，具体由当地政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。进行房屋转让、买卖公证，价值在500001元至5000000元的，通常收取0.25%的公证费。

一、公证委托费是多少

办委托公证的费用如下：

一、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让

1、金额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取。

2、200万元1000万元部分，收取0.2；1000万元5000万元部分，收取0.1。

3、5000万元1亿元部分，收取0.05；1亿元以上部分收取0.01。

二、证明民事协议每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。

三、证明收养关系

1、生父母共同的，每件收费400元。

2、生父母单方的，每件收费600元。

3、其他监护人的，每件收费800元。

四、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费

1、20万元以下的按2收取，20万元50万元部分按1.5收取。

2、50万元100万元部分按1收取。

3、100万元以上部分按0.5收取；最低收费200元。

二、房屋继承需要交什么费用

房屋继承需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税等费用。具体如下：

1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用。评估费用根据房地产价值的高低不同，采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额100万元以下累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰；

3、房地产继承过户税费；

4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

三、继承房产要交哪些税

继承财产应纳税，主要包括继承公证费、房地产价值评估费、房地产继承转让税和契税。

1、继承权公证费：按继承人继承的房地产评估价的2％收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的不同，采用差额定律累进计算；

3、房地产继承转让税：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4、契税：法定继承人继承房地产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的，需缴纳契税1、5％。

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