一、公积金可以再次贷款吗
(一)一般来说,公积金贷款后是可以再次贷款的。用户在目前的住房贷款还清了以后的基础上,需要再等待十四个工作日以后再办理。只要公积金连续正常缴纳不少于6个月,用户就可以再申请公积金贷款。如果用户将还清的房屋再成功售出,房产权转移至下家后,而且用户的配偶或者未成年子女还没有其他成套住房基础上,这笔公积金贷款仍然是属于首套房贷款的。
二、哪些条件仍然属于首套房
(一)名下只有小产权房,对于小产权房来说,所以无法去查询具体的归属,不过,购房者需要注意的是小产权房存在较大的交易风险,一定要谨慎购买。
(二)名下只有部分产权的房子,而不是所有的房子产权,在遗产继承时,也许一套房子会被多位继承人来分割,所以就会导致属于首套房的情况了。
(三)名下只有没备案的安置房,这类房产并不属于商业住宅房,安置房也是有房产证的,也会计入购房套数统计中。但是,如果你有安置房,却还没有备案,那么此时买房还是属于首套房的。
三、住房公积金办理流程
(一)贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料。
(二)贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
(三)审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同。
(四)银行放款,贷款人履行还款责任。
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公积金贷款后可以先交契税再办理公积金贷款吗浙江在线咨询 2021-12-22你不能先申请公积金贷款,然后再缴纳契税。未缴纳契税的房地产登记部门不能出具产权登记证,没有产权登记证的,不能办理提取住房公积金的手续,并按日增加滞纳税万分之五的滞纳金。
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公积金贷款房子再贷款可以加名字吗贵州在线咨询 2023-12-20可以加名字。有贷款的房子在房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。 如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。 加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。 《住房公积金管理条例》第
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第二次使用公积金贷款还能再贷吗江西在线咨询 2022-03-27上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款;一个人只允许同时贷一次公积金贷款;符合公积金贷款的条件:①一是没有住房公积金贷款;②二是贷过公积金已还清,当月还清,次月才有资格进行公积金贷款。公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率是固定的,5年以上为年息4.9%;只要已还清上次公积金贷款,然后满足公积金贷款条件,第二个月就可以用公积金贷款了。
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一套房公积金贷款未还清再贷款可以吗?山东在线咨询 2022-07-26不能。 首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。 公积金
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武汉公积金可以再神农架申请公积金贷款买房吗贵州在线咨询 2022-03-04武汉的公积金是不能再神农架申请公积金贷款买房的。神农架是属于一个景区,并不是一个城市名称。周边城市有宜昌、恩施、襄阳等。这些城市都不接受异地公积金贷款买房。在2015年9月15日,住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。但是这部分城市还未开放次政策。《住房城