单方离婚起诉房产怎么分割-法师兄

单方离婚起诉房产怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 13:50:14 374 人看过

单方离婚起诉房产的分割方式是：

1、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿；

2、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚房
离婚房产分割起诉书的写作方法

离婚房产分割起诉书可以这样写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；3、原告请求离婚，以及对房产进行分割的诉讼请求，诉讼请求所依据的事实与理由；4、原告应当提供诉讼请求的证据和证据来源，有证人作证的，应当如实告知证人的姓名和住所。离婚房产分割纠纷的律师委托书怎么写律师委托书委托人：姓名＿＿＿＿＿＿＿性别＿＿＿＿＿＿＿出生年月＿＿＿＿＿＿＿民族＿＿＿＿＿＿＿工作单位＿＿＿＿＿＿＿职业＿＿＿＿＿＿＿住址＿＿＿＿＿＿＿。被委托人：姓名＿＿＿＿＿＿＿性别＿＿＿＿＿＿＿出生年月＿＿＿＿＿＿＿民族＿＿＿＿＿＿＿工作单位＿＿＿＿＿＿＿职业＿＿＿＿＿＿＿住址＿＿＿＿＿＿＿。现委托＿＿＿＿＿＿＿在我与＿＿＿＿＿＿＿一案中，作为我参加诉讼的委托代理人，委托权限如下：＿＿＿＿＿＿＿。委托人：＿＿＿＿＿＿＿（签名或盖章）被委托人：＿＿＿＿＿（

2023-07-02

115人看过
夫妻共同财产
起诉离婚法庭怎么判断房产分割

一、起诉离婚法庭怎么判断房产分割根据《民法典》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。4、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。二、离婚房产分割的认定1.父母出资购房赠与一方作为父母在赠与前要把握：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小

2023-04-05

206人看过
婚房
离婚怎么分割房产,离婚房产要分割吗

离婚分割房产的方式：先由夫妻双方协商，协商不成的由人民法院判决。离婚房产要分割。一、离婚后房产贷款应该怎么办理处理离婚房产贷款的方式是：如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产，不需要分割。二、夫妻离婚房产要进行公证吗夫妻离婚房产一般不要进行公证，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。三、夫妻共同财产包括代持的股权吗代持的股权如果是夫妻共同财产可以先由双方协商决定分割方式，协商不成的，可以由法院进行判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情

2023-03-22

315人看过
法律综合知识
离婚房产如何分割，离婚怎么分割房产？

离婚房产分割的规定是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-05-13

229人看过

离婚财产分割
房产分割离婚财产分割方法

离婚财产分割房产的处理方式：若该房产系一方个人财产所购买的，则应当认定为个人财产，不得进行分割，但另有约定的除外。若该房产系夫妻共同购买的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院依法判决。一、婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产婚前购买的房屋不属于夫妻共同财产，应分为：1、婚前个人或父母全资购房的，属于婚前个人财产；2、父母婚前为双方购房出资的，应当认定为给子女的个人赠与，但有约定的除外；3、婚前一方支付房屋首付，婚后共同偿还贷款婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产；4、夫妻双方都有婚前房产出资，产权登记在一方或双方名下。离婚时要求分割房产的，需要根据双方的出资情况进行分配。二、房产属于夫妻共同财产吗房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果房产婚后所购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方可

2023-06-24

255人看过
分居
分居2年，单方面起诉离婚怎么分财产

起诉离婚的共同财产首先由双方协商如何分割，协商不成时法院会根据实际情况作出判决。法院判决基本原则就是夫妻共同财产原则上平均分割，无过错方可适当多分夫妻共同财产，同时保护妇女儿童的合法权益。一、房子贷款期间离婚该怎么办需先根据房产的所有权属性确定是否需要分割。如果是夫妻共同财产，则先由双方先协商，协商不成，通过诉讼解决。起诉离婚的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于尚未偿还的房屋贷款，则属于共同债务，也应由双方共同偿还。如果房产是其中一方的个人财产，则无需分割。二、民法典离婚财产分割最新规定2022年民法典离婚财产分割规定，包括了以下内容：首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。其次，至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均

2023-06-25

105人看过
法律综合知识
离婚房产分割一方付不起钱怎么办

一、离婚房产分割一方付不起钱怎么办在离婚房产分割过程中，若一方无法承担应付款项，首先需要了解的是，《民法典》对夫妻共同财产的处理原则，包括保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿等。1．针对一方付不起款的情况，夫妻双方首先可以尝试进行协商，探讨是否可以采取分期付款或其他形式来减轻一方的经济压力。如果协商无果，另一方可以选择通过法律途径来维护自己的权益。2．在法律诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定，对房产分割及债务清偿问题进行裁决。法院可能会考虑双方的经济状况、婚姻期间的贡献、子女抚养权等因素，做出公正合理的判决。3．如果一方在离婚过程中隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，法院在分割财产时可能会对其进行少分或不分的处罚。因此，在离婚房产分割过程中，双方应秉持诚实信用原则，如实申报财产状况，避免产生不必要的法律纠纷。二、民法典下房产处置根据《中华人民共和国民法典》及相

2024-07-22

488人看过
离婚诉讼
单位分房无房产离婚分割财产

如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。一、离婚财产分割协议的效力按照民法典，这种法律效力体现为二：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护；二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用民法典有关履行的规定。但值得注意的是

2023-02-15

81人看过

婚房
夫妻离婚房产怎么分割起诉书格示

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。(五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。(六)父母出资给子女购买的房屋：1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。2、子女结婚后，父母为子女购置房

2023-03-07

213人看过
婚房
离婚房产没分割单方能不能卖

离婚房产没分割单方不能卖。离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，任何一方不得有转移财产的行为，否则可以少分或者不分共同财产。房子属于夫妻共同财产的，一方不可以在离婚财产未分割的情况下，单独处理财产。若将房子卖出去，第三方不知情是单独处理的情况下，可以取得所有权。若知情，属于合谋侵害另一方财产行为，买卖行为可以撤销。根据相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理的；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。离婚房产如何分割1、民法典，婚内房屋赠与的离婚房产分割婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说

2023-07-28

440人看过
结婚证
房产单方署名离婚时如何分割？

房产单方署名离婚如何分割市民小王来信咨询：本人有个疑问烦请解答。假设我和老公在领了结婚证明后买的房子，在房产证上只写了夫妻其中一方名字，这应该算是夫妻共有财产吗如果我们日后离婚办理财产分配时，也会共同分配吗律师：根据民法典有关规定，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的下列财产：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产;(五)其他应当归共有的财产。如果该房产是婚后取得，一般都会认定是以夫妻共同财产购置，那么该房产无论是登记在夫妻一方名下，还是登记在双方名下，都应为夫妻共同财产，这样如果以后离婚的话，判定为夫妻共有财产的话，应该是共同分配。

2023-05-10

121人看过
法律综合知识
离婚单方债务怎么分割

一、离婚单方债务怎么分割民法典规定，夫妻离婚时，单方面的债务由当事人承担，如果是共同债务，由夫妻共同的财产负责偿还。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚债务怎么举证离婚时债务举证可以出示银行流水账单、转账记录、签订的借款合同等证据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：（一）当

2023-08-26

238人看过

法律综合知识
离婚后单位的产权房怎么分割

一、离婚后单位的产权房怎么分割离婚后单位的产权房的分割是一个涉及法律权益的重要问题。在处理这类房产时，首先需要明确房产的权属情况。1．如果房产已经取得了完全所有权，那么它应被视为夫妻共同财产，离婚时通常应平均分割。2．如果房产尚未取得完全所有权，人民法院在判决时不宜直接确定房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。法律依据方面，《民法典》第一千零八十七条规定了离婚时夫妻共同财产的处理原则。具体来说，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理；如果协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。二、离婚后产权房赠与分析在涉及婚后父母出资购买房产的情况下，离婚时的房产分割问题变得更为复杂。1．如果婚后父母出钱付首付购买房产，且房产证上写有夫妻双方的名字，并且夫妻双方共同还按揭贷款，那么这种情况下的房产应被视为夫妻共同获得的赠予，属于夫妻共同财产。2．如

2024-03-20

442人看过
婚房
离婚房产净值怎么分配房产分割方法

离婚房产净值的分割是明确产值，即按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。一、哪些财产算共同共有财产？1、共同出资买房：这是一种比较平等的购房方式，离婚的时候也更容易划分，夫妻双方共同出资购买的房产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。2、一方婚前全款买房：毫无疑问，如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。3、婚前一方付首付，婚后共同还款：有的夫妻在结婚之前会要求对方将自己的名字加进房产证上，但其实离婚的时候并不一定只看房产证的，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，需按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。4、共同按揭还贷：

2023-03-12

147人看过