小区公共区域广告收益如何合理分配-法师兄

小区公共区域广告收益如何合理分配

来源：互联网时间： 2024-08-18 01:42:03 200 人看过

若广告收入源于小区内全部公用场所以及设施，依据法律规定，此种情况下此项收入应归属全体业主共享；

然而，对于仅利用特定范围内小区公共领域所产生的广告收益，依据相关法规按照比例分配，归属于该范围内业主共有。

所取得的广告收入，须首先用于弥补专项维修基金之缺口，如有多余，根据业委会的决议进行用途规划和分配。

《民法典》第二百八十二条

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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