又遇一房二卖该怎样维权-法师兄

又遇一房二卖该怎样维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 00:43:02 432 人看过

在遇到房屋被重复出售（也即俗称的“一房二卖”）这一情形时，相关受害方有权通过协商、申请仲裁或提起民事诉讼等途径维护自身合法权益。若购房者不幸遭受此类侵害，其有权依据法律规定，要求解除双方签订的购房合同、追索已经支付的购房款项及其相应利息、并且向侵权方提出经济损害赔偿要求，同时还可请求对方承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。

然而，如果卖方并非房地产开发企业的普通从业人员，那么在此情况下，购房者将无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张追回购房款项及其相应利息，并要求侵权方对所造成的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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