按揭买房后公积金借款的流程是怎么样-法师兄

按揭买房后公积金借款的流程是怎么样

来源：互联网时间： 2023-05-08 22:14:04 261 人看过

假如你一次性付款买了房子，只需在半年内，凭购房合同、购房发票，能够获取你公积金帐户内余额的整数。假如你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。由于装修申请公积金借款或获取公积金都是不能够的。

处理按揭借款，每年可获取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还借款。在处理公积金借款前，不得获取帐户内的公积金。处理过借款后，每年可获取一次帐户内的公积金用于还贷。

公积金借款的详细手续：

前提条件是，你所在的单位有必要接连、足额缴交公积金一年以上(含一年)，一起，由于购商品房资金不足，才能够申请住宅公积金借款。

申请住宅公积金借款需供给以下材料：(一式两份，带原件，留复印件)

1、到住宅公积金管理基地领取〈住宅公积金借款申请表〉，填好后经员工所在单位赞同盖章;

2、借款人合法的购房合同原件;

3、首期付款不低于房价款30%(有的当地能够是20%)的发票;

4、借款人配偶两边月收入证实;

5、配偶两边居民身份证、户口本;

6、商品房预售许可证。

借款金额与购房单价、购房面积、配偶月收入有关。

你只需购买过商品房，住宅补贴已划入基地帐户，凭购房合同，就能够获取住宅补贴。

每年银行给每个公积金缴存的单位发放对帐单。你能够与单位核对。你也能够电话查询

一个家庭购房，只需配偶两边(也仅限于配偶两边)公积金正常缴交，以任何一方名义借款都能够。除此之外的家庭成员申请公积金借款，必须是产权共有人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

遗赠
按揭贷款买房流程怎样

1、首先你要选择合适的房产在购房之前，你需要先了解哪一些项目可以办理按揭贷款，这是有国家规定的，不是乱来的。另外，你还要确认你即将购买的房产，该房产开发商开发建设的房产是否有获得银行的支持。2、去申请办理按揭贷款你要向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于按揭贷款的相关规定，准备有关法律文件，有关的法律文件可以听律师们的建议，并填报《按揭贷款申请书》等。3、去签订购房合同只要银行同意贷款了，发给你同意贷款通知书或者按揭贷款的承诺书后，你就可以跟开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》等相关文件。4、签订楼盘按揭合同你在签订购房合同后，在取得交纳房款的凭证后，可以持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼房按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款的数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务等。5、办理房屋抵押登记、保险你跟开发商和银行持《楼房按揭抵押贷款合同》及购房合同去房地产管理部门办理抵押登

2023-03-01

369人看过
婚姻状况证明
个人公积金按揭买房的程序是怎样的

贷款买房，已经成了大多数购房者的必选之路，而贷款买房的形式，也已经出现了明显的变化。作为目前最主流的贷款买房形式，从公积金贷款买房，到按揭贷款买房，到混合贷款买房，也有不同的申请流程，下面就对公积金买房流程为大家做一简单介。个人住房公积金贷款申请流程贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;6.公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款

2023-05-08

104人看过
结婚证
二手房公积金按揭贷款流程

二手房公积金按揭贷款的申请流程共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。五、签订合同：借款

2023-03-16

241人看过
借款
按揭贷款买房流程怎样

一、按揭买房的流程1、提交贷款申请前往银行提交贷款申请，并提交相关资料，比如个人住房贷款申请书;身份证件复印件;经认可的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;合法的购买住房合同以及贷款行规定的其他文件和资料。2、签订贷款合同借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、支用贷款经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。二、按揭买房的注意事项1、申请贷款额度要量力而行拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在

2023-05-05

377人看过

婚姻状况证明
个人公积金按揭买房的程序是怎样的

贷款买房，已经成了大多数购房者的必选之路，而贷款买房的形式，也已经出现了明显的变化。作为目前最主流的贷款买房形式，从公积金贷款买房，到按揭贷款买房，到混合贷款买房，也有不同的申请流程，下面就对公积金买房流程为大家做一简单介。个人住房公积金贷款申请流程贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1．申请人及配偶住房公积金缴存证明；2．申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；3．家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4．购买住房的合同、协议等有效证明文件；5．用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6．公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款

2023-02-18

320人看过
律师事务所
按揭贷款买房流程怎样？

1、首先你要选择合适的房产在购房之前，你需要先了解哪一些项目可以办理按揭贷款，这是有国家规定的，不是乱来的。另外，你还要确认你即将购买的房产，该房产开发商开发建设的房产是否有获得银行的支持。2、去申请办理按揭贷款你要向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于按揭贷款的相关规定，准备有关法律文件，有关的法律文件可以听律师们的建议，并填报《按揭贷款申请书》等。3、去签订购房合同只要银行同意贷款了，发给你同意贷款通知书或者按揭贷款的承诺书后，你就可以跟开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》等相关文件。4、签订楼盘按揭合同你在签订购房合同后，在取得交纳房款的凭证后，可以持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼房按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款的数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务等。5、办理房屋抵押登记、保险你跟开发商和银行持《楼房按揭抵押贷款合同》及购房合同去房地产管理部门办理抵押登

2023-05-01

445人看过