民法典中房屋买卖无效诉讼时效是几年-法师兄

民法典中房屋买卖无效诉讼时效是几年

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 08:43:56 300 人看过

一、民法典中房屋买卖无效诉讼时效是几年

三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房屋买卖无效的情形有哪些,房屋买卖合同无效后怎么处理

房屋买卖无效的情形有以下这些：

1、违反法律法规政策的房屋买卖合同;

2、双方当事人主体不合格的房屋买卖合同;

3、双方当事人意思表示不真实的房屋买卖合同;

4、违反法定形式的房屋买卖合同，如房屋买卖合同未采用书面形式;

5、合同一方当事人与第三人恶意串通的房屋买卖合同。

房屋买卖合同无效后，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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