要看合同是如何约定的,如果没有约定应按实际承租期支付租金。
一、租房提前解约赔偿几个月租金
租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金给付剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。
二、房子还有三个月到期不想租了怎么办
看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
三、租房提前解约解约补偿怎么算
租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此,就你的情况而言,你需赔偿3个月的租金给房东。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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租房晚几天搬走租金怎么算天津在线咨询 2022-11-08一个平方一天房租的计算方法: 1、房租按月交:一平方一天房租=每月房租÷当月天数÷房子面积; 2、房租按季度交:一平方一天房租=三个月房租÷三个月天数÷房子面积; 3、房租按年交:一平方一天房租=当年房租÷当年天数÷房子面积。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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交了两个月房租住几天能退吗河北在线咨询 2022-01-07你只要按照合同约定的违约条款支付违约金,其他的不予理会,但是现在既然已经支付了后两个月房租,那你计算一下,你额外支付的房租是否已经足够弥补违约金,若不够可能会有扣你押金的理由,若早已超出违约金,那你的确可以把押金拿回来,甚至是两个月房租的多余部分,你只能先跟他好好协商,若不行只能通过诉讼途径解决。问题是你要考虑诉讼成本,若诉讼结束后,你承担的还不止是上述你提到的那些费用呢?