一、工商银行房贷办理流程
工商银行房贷办理流程如下:
1.准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料。
2.向银行提出申请:客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。
3.银行做贷前审批:如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审。
4.办理其它法律手续:如果是抵押贷款的客户,客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询。
5.银行放款:工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。
二、办理房贷的条件有哪些
办理房贷的条件包括:
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;
3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款;
4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
三、房贷抵押后多久放款
房贷抵押后放款时间分以下两种情况:
1.非银行金融机构
非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。
2.银行
稳扎稳打一向是银行的风格,稳健的个性使然,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下半个月放款成功。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些江西在线咨询 2023-03-29个人办理工商银行贷款的条件如下: 1、具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18(含)到60(含)周岁之间; 2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明); 3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力; 4、具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录; 5、在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级; 6、工商银行存量客户,客户星级应在4星级(
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办理房贷有哪些流程?黑龙江在线咨询 2023-02-241、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险,需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人,并出具担保书和资信证明,如果没有就需要找担保公司提供担保,从而支出担保费。 2、预交首付百分之三十,首次网签,房管局备案后打印出正式合同,在签订正式合同。如果手头上有多余的钱,建议首付百分之五十,这样就省去了一万的多的担保费用, 3、贷款申请材料:夫妻双方的身份证、户口本婚姻的状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出