什么情况下可以拒收房屋-法师兄

什么情况下可以拒收房屋

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:34:45 391 人看过

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。

经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

精装修房验收时存在质量问题购房者能拒收房屋？

可以拒收，但是也分情况。“房屋主体结构质量不合格”和“因房屋质量问题严重影响正常居住使用”两种情况下，购房者可以拒收房屋，并要求开发商赔偿；而一般的质量问题，购房者并不能拒收，只能要求开发商进行修复，并承担修复费用及损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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