签署贷款合同前需知道哪些事情-法师兄

签署贷款合同前需知道哪些事情

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:35:26 320 人看过

签订贷款合同需要注意如下事项：

1、在贷款合同中，双方必须充分协商一致，并以书面形式规定贷款的用途；

2、贷款合同必须明确贷款金额。贷款金额是银行根据借款人申请批准的贷款指标；

3、贷款合同中应当载明还款期限；

4、贷款合同中还款方式是指借款人用什么样的结算方式将贷款还给贷款人；

5、在贷款合同中，应当明确违约责任的承担；

6、贷款合同中要有解决合同纠纷的办法。

签订买房贷款合同的注意事项

签订买房贷款合同的注意事项为：

1．购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时，合同上要明确规定如果贷款没办下来，订金要退还。

2．要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益，大家都不会吃亏。

3．合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象，如果合同中规定了交房日期，如果开发商延期交房，则需要支付一定的违约金给购房者。因此，购房者在签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

合同无效
购买商品房前必须知道的合同签署事项

签订商品房买卖合同，注意事项主要有以下这些：1、注意付款方式是一次性付款，还是分期付款；2、注意房屋面积是多少，公共使用的面积是多少；3、注意交房的时间是什么时候，逾期不交房的违约责任是什么；4、认真核对要交的金额。以上的内容在商品房买卖合同中极为重要，需要十分重视。没有签商品房买卖合同可以退定金吗没有签商品房买卖合同是否可以退定金，需根据以下情形处理：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还；卖方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买

2023-07-01

129人看过
分公司
签署人事合同需要满足哪些前提？

总部签订人事合同的前提是分公司有一定的财产管理权，可以用管理财产偿还债务。如果分公司没有独立的营业执照，不能独立从事生产经营活动，也没有财产管理权，总公司原则上应承担责任，支付员工工资，承担劳动争议。根据《中华人民共和国公司法》规定，分公司和子公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具备法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，具有法人资格，依法独立承担民事责任。投资性公司申请地区总部的申请文件1、投资性公司法定代表人签署的申请书；2、投资性公司及其跨国公司董事会或股东会决议；3、修改后的投资性公司章程／合同；4、投资性公司的批准证书（复印件）、营业执照（复印件）和中国注册会计师出具的验资报告；5、所投资企业的批准证书（复印件）和营业执照（复印件）；6、中国注册会计师出具的所投资企业的验资报告；7、经中国注册会计师审计的投资性公司的主要财

2023-07-03

74人看过
违约金
签订装修合同前必须知道的事情

签订装修合同要注意的内容如下：1、选择正规的家装公司，业主在签订合同前，应先检查装修公司的手续是否齐全；2、参观装修公司正在施工的装修现场，检查施工现场的施工工艺和工人的素质，重点检查施工现场的管理、卫生和防火；3、装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图；4、签订合同时，应详细说明施工周期、几个验收程序、详细的生产过程说明、甲乙双方提供的材料的详细表格和日期，并约定违约金的赔偿比例；5、合同应注明验收注意事项；6、工程竣工后的保修期也应在合同上注明。签订装修合同的原则有哪些装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。1、查看装饰公司是否具有资质证书。2、查看装饰公司是否有工商营业执照。3、查看装饰公司用的

2023-07-03

290人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同签署前必须知道的注意事项

二手房买卖合同签订注意事项：1、确认产权的可靠度；2、考察原单位是否允许转卖；3、查看是否有私搭私建部分；4、确认房屋的准确面积；5、观察房屋的内部结构；6、考核房屋的市政配套；7、了解装修的状况；8、查验物业管理的水平；9、了解以后居住的费用；10、追溯旧房的历史。二手房买卖合同签订的注意事项合同范本下载卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况。买方同意购买卖方位于在＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房产，建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。。第三条付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

2023-07-02

423人看过

仲裁机构
合同签署前需要满足哪些前提条件？

签订合同的前提是双方意图一致，自愿平等。由于人类理解的局限性，在履行合同的过程中会出现一些意想不到的情况，甚至原本认为一致的点也会被误解。通过合同解释解决合同的一般误解，不影响合同效力。如发现重大误解，可撤销合同。虽然法律没有规定此类合同可以变更，但理论上允许双方协商完善合同。商业贷款按揭买房的前提有哪些商业贷款按揭买房的前提：1．贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2．具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4．对首付款的要求，银行间有些许差异。5．有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6．具有购房合同或协议。7．提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20％的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原

2023-07-02

190人看过
合同内容
合同签署前需要注意哪些方面？

签其他合同的注意事项可以参考签买卖合同的注意事项，因为买卖合同是最典型的合同，民法典对买卖合同的签订有明确规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条的规定，合同内容一般包括标的物的名称、质量、数量、价款、履行地点、履行期限和方式，还有包装方式、检验标准和方法，结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。其中合同当事人、标的、数量是必备条款。首付签合同时需要注意什么1．购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。2．看清计价方式与总价款及支付条款。3．如果购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3％是个分水岭，面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买方有权退房，不想退房可以跟开发商协商解决。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的

2023-07-01

284人看过