征地拆迁指挥部是法人吗-法师兄

征地拆迁指挥部是法人吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 00:31:44 452 人看过

一、征地拆迁指挥部是法人吗

拆迁指挥部并非事业或行政部门，为临时机构或非法定组织，由地方政府组建并承担拆迁协调指挥职责。

拆迁工作完成后即解散。

由于其工作性质特殊，与被拆迁者签署的拆迁补偿安置协议可能因主体不适格而被判定无效。

因此，拆迁指挥部无需承担民事及行政责任。

《国务院下发的城市房屋拆迁管理条例（修订）》第五条

国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

二、征地批文过期了还能拆迁吗

此举不合法，依据相关法例，农用地转用或土地征用经过核准后两年内如未使用或未落实征地补偿安置方案，则该批文将自动失效。

因此，以过期的征地批文进行征地是非法步骤。

所谓“征地批文”，系指政府依序审批，对需拆迁之地进行征收的法律文书。

其有效期通常设定为三年，期限届满后需再行审理。

然而，即便征地批文过期，拆迁仍可继续进行。

对此，我们可以从以下几点进行解读：首先，征地批文过期与拆迁实际状况密切相关。

拆迁过程可能因多种因素而延迟，如施工计划变更、资金筹集等。

政府在实际操作中，有时会根据实际情况延长征地批文的有效期。

其次，政府亦可依据相关法律法规，在征地批文过期后，进行相应的延期手续办理。

例如，可重新准备补充资料，提交延期申请，并通过相关审批流程后，再次办理征地批文的延期手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁安置
棚改指挥部为签订拆迁安置协议做好准备

本报讯今天是拆迁的最后期限，又是拆迁安置协议签订的第一天。昨天，苍霞棚改指挥部的工作人员做好了各项准备工作。昨天，指挥部6个拆迁小组的工作人员对未搬迁户逐户进行交底(即超过期限取消各项优惠政策)，动员他们争取在期限内搬迁。同时，挨家挨户进行房价测算，再次审核房屋面积、人口、产权、房型，核对选房顺序号码，以便今天起与已搬迁户(指住宅，含单位产权住宅)按选房序号(每天签订100个顺序号)签订拆迁安置协议。拆迁小组还抓紧做好三无房子、业主带租户未商妥房子和兄弟产权纠纷房子的证据保全工作，为日后落实产权和法院裁决提供了原始资料。

2023-06-08

308人看过
法律综合知识
征地拆迁前要公示土地指标吗

一、征地拆迁前要公示土地指标吗确实如此，农村地区在征地拆迁过程中必须遵循公示原则。依照我国相关法律法规，丈量与拆迁需进行公示，公示内容涵盖了被征用或拆迁的土地使用权单位及范围、征收或拆迁的目的及标准、相关补偿政策等。公示的宗旨在于保证拆迁过程的透明度和公正性，维护被征地或拆迁者的权益，同时确保相关程序符合法律规范。公示期限通常为30天以上，以便让各方了解相关信息，并提供充足的申诉和反馈渠道。《征用土地公告办法》第二条征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。二、政府发布征地意见拆迁概率大吗并不必然如此，公示仅为拆迁过程中可能出现之步骤；实际实施还需结合诸多因素综合考虑。公示过后，须举行听证会，随后根据反

2024-07-27

269人看过
法律综合知识
政法部门不能参与征地拆迁

一、政法部门不能参与征地拆迁市、县人民政府享有征收权及补偿职责，且需以其名义作出发号征收决定。若欲发起行政复议，应递交至做出决定的市县两级政府上一级人民政府（地市级或省级政府）。具体接洽机构为上级政府法制办公厅（局）。根据行政复议法第十三条规定，公民可针对地方各级政府的具体行政行为向上一级提出行政复议申请。如对待省级人民政府下属的县级地方人民政府的具体行政行为有异议，则可向该派出机关提出行政复议申请。《公安机关涉案财物管理若干规定》第四条公安机关管理涉案财物，必须严格依法进行。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、调换、截留、坐支、损毁、擅自处理涉案财物。对于涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的涉案财物，应当保密。第五条对涉案财物采取措施，应当严格依照法定条件和程序进行，履行相关法律手续，开具相应法律文书。严禁在刑事案件立案之前或者行政案件受案之前对财物采取查封、扣押、冻结、扣留措施，但有关法

2024-07-22

175人看过
法律综合知识
征地开发是拆迁吗还是拆迁

一、征地开发是拆迁吗还是拆迁征土与拆迁之区分在于，前者为国有土地使用权的取得，后者则主要针对土地之上的建筑物等要素。对于征土，实施之动机源于公共利益；反之，拆迁更可能出自商业考虑或非公共权益。其赔付原则既要公平适宜，又需充足合理。《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿。二、征地拆迁行使的是什么职能在征地拆迁环节中，主要开展如下七个方面的任务：1．土地及房产价值评估：通过深入细致的调研，确定被征用土地及其附

2024-07-26

425人看过

法律综合知识
个人插手征地拆迁合法吗

一、个人插手征地拆迁合法吗私企无法独自征地，须向已收归国有的土地申请使用国有土地。依法申请及取得相应用地使用权皆合法可行。当法律法规对于政府征收农村集体土地流程作出明确规定时，政府需遵循法律逐步开展此项工作。其中，“征地前告知”意为政府在开始征地前必须如实向相关农户通报有关情况。征收土地经按法程序批准后，县级以上地方人民政府需即行公告并组织实施。被征用土地的所有者和使用者应在公告所定时间内，携带土地权属证明前往当地人民政府土地行政主管部门进行征地补偿登记。《土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行

2024-07-18

54人看过
法律综合知识
征地拆迁组织部门责任大吗

一、征地拆迁组织部门责任大吗实际上，房屋及土地的征用和拆迁，并不完全在街道级别上实施，而是由政府的各个相关部门共同承担。这种行为通常是指政府为了实现城市建设的目标，推进重大工程项目的进展，或者为了满足重大公共利益的需求，而必须依法征收土地，同时对相应的工厂、住宅楼宇等建筑设施进行拆除的行动。在我国，此类活动主要由国土资源部、城乡规划局以及房地产管理部门等多个相关部门联合协作完成。在此过程中，街道办事处主要发挥着具体实施和协调服务的重要作用。首先，街道办事处有责任向各相关部门提供关于征地拆迁的详实信息、相关文件以及存在的问题反馈，以此来协助这些部门进行科学合理的征地拆迁规划和决策。在征地拆迁的实际操作过程中，街道办事处还需负责与当地居民和企业单位进行有效的沟通、协商，并解答他们可能产生的各种疑惑。街道办事处需要深入理解被拆迁者的意愿，切实保护他们的合法权益，以确保征收补偿政策能够公正、合理地

2024-07-27

494人看过
拆迁人
征地拆迁补偿的拆迁人是谁

一、征地拆迁补偿的拆迁人是谁拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。被拆迁人可以选择补偿方式，但是其选择权要受以下两种条件的限制：1、规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地拆迁程序是怎样的三

2023-06-16

155人看过
法律综合知识
土地征收是征地吗还是拆迁

一、土地征收是征地吗还是拆迁你要知道，土地征收和拆迁可是两个完全不同的概念哦。征地，简单来说就是政府把农民的地征走，主要是为了搞一些大规模的建设，为了我们大家的公共利益着想嘛，所以，这个时候的补偿原则就要求公平公正，不能让农民吃亏。而拆迁呢，就是把农民的房子或者其他建筑拆掉，这个原因可能有很多种，比如商业开发啊，或者不是为了公共利益等等，这种情况下，补偿原则就要尽可能的充分，合理了。所以说，征地和拆迁最大的区别就在于，前者是针对土地本身的，后者则是针对土地上面的建筑。而且，征地通常都是为了公共利益，补偿原则也相对比较合理；但是拆迁的话，原因就多种多样了，补偿原则自然也要更加充分才行。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地

2024-07-17

202人看过

法律综合知识
未批先征全是违法征地拆迁吗

一、未批先征全是违法征地拆迁吗根据中国现行土地管理法规，未经批准擅自占用耕地等土地，属非法占地行为，需承担相应法律责任。任何用地都必须具备合法前提，即取得征地批复文件。若遇到上述情况，民众可积极搜集相关证据向地方人民政府土地行政主管部门投诉举报，或寻求警方协助，亦或通过申请信息公开，收集征收过程中可能存在的违规事项。同时，也有权就此提起行政诉讼。《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量

2024-07-04

203人看过
法律综合知识
征地超转人员是拆迁户吗

一、征地超转人员是拆迁户吗征地超转人员是指在城市扩展过程中的土地征收环节，面临原有土地丧失且需迁移安置的农村集体经济组织成员。近年来，随着现代化快速推进，土地征收已成城市扩张的主要方式。在此过程中，大量农村集体经济组织成员的土地被征用，使其生活及居住条件发生改变。为维护此类人群的权益，政府或相关机构会实施一系列措施，如就业安置、居住安排等，以解决他们的实际问题。这类人员便被称作“征地超转人员”。对于征地超转人员，政府或相关机构会提供相应的补偿和安置，以保证他们的基本生活需求。补偿内容通常涵盖土地补偿金、安置补贴、青苗补偿等，以弥补他们因土地被征用所带来的经济损失。还会提供就业培训、职业指导等服务，协助他们适应新环境并找到合适的工作。在土地征收过程中，对征地超转人员权益的保护至关重要。政府或相关机构应严格遵循相关法律法规，确保他们的合法权益不受侵犯。同时，他们亦有权利要求政府或相关机构提供必

2024-07-06

447人看过
征地补偿标准
拆迁征地补偿标准指南

拆迁征地补偿：（一）补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。（二）补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管

2023-07-05

308人看过
法律综合知识
公安人员执法征地拆迁合法吗

一、公安人员执法征地拆迁合法吗在我们国家，政府要征收土地的话，必须得遵守一个规则——要先给补偿，再让人家搬家走人。而且呢，补偿的数量和种类都要根据这块地原来的用处来定，并且要及时、足额地付清。当然啦，不能用暴力或者威胁这样的非法手段去逼迫那些被征收的人搬家哦。所以说啊，公安部门参与到征地这个过程中其实是合法的，但是他们也需要保证整个过程都是按照法律规定的步骤来进行的，还要及时把补偿款给到位，绝对不能用非法的手段。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气

2024-05-07

498人看过

强制拆迁
签订协议不交房，拆迁方有权指挥强制拆迁

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收部门与被拆迁人签订补偿协议，被拆迁人在征收部门支付补偿款后不搬迁的，可以强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在签订征收补偿方案的期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋权属不明的，房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，并在房屋征收范围内作出补偿决定和公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，搬迁前应当进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收

2023-05-08

446人看过
法律综合知识
征地拆迁户能迁入人口吗

一、征地拆迁户能迁入人口吗在集体土地上实施房屋拆除时，往往依据户籍进行赔偿，若女方离婚后仍保留户口在前任丈夫处，则享有相关补偿权益。同时，被征用农村集体经济组织、农民或其他权利人须在征收土地公告规定期限内携带土地权属证明至指定地点办理补偿登记手续，逾期未办者，其补偿事宜将参照市、县级土地行政主管部门的调查结论予以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、如何安置征地拆迁户的建议1、借助市政府征地拆迁办公室的核心引导力，协同各方有效规范全市征地拆迁工作流程和操作架构。2、设立联席会议机制，由市人民政府负责领导主持，汇聚国土、住建、房管、信访、公安及

2024-07-02

65人看过