安置房交易受法律保护。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖合同的内容不得违反法律法规的强制性规定、交易关系的成立不得违背公序良俗。
一、抵押房子签订了租房合同还有效吗?
设立了抵押权的房屋可以出租,但需要告知承租人,如果租赁合同是依法成立的,租赁合同有效。当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该租赁合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、放弃房产声明是否具有法律效力
如果当事人具有民事行为能力,并且是自愿作出放弃房屋产权声明,声明不违反法律强制性规定和公序良俗的,该声明具有法律效力。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、有效遗嘱的条件都有哪些
有效遗嘱的条件包括:
1、遗嘱人是完全民事行为能力人;
2、遗嘱是遗嘱人真实的意思表示;
3、遗嘱不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。 立遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时,应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。... 更多>
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交易房子安置房违反法律吗?内蒙古在线咨询 2022-10-18所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
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2022年政府安置房可以交易吗安徽在线咨询 2022-11-11政府安置房是不允许私自买卖的,所以政府安置房是不可以买的。 1、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是特定的动迁的安置户,该类房屋的买卖除了受到法律和法规的规范,还会受到当地政府相关的地方政策的约束。 2、根据相关的法规及政策规定拆迁安置房一般分为两大类。一类就是是因重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低
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无证安置房合同受保护吗辽宁在线咨询 2022-05-29无产权的安置房,是不受法律保护的,买无产权房,最好是借款抵押,待产证办出后再交易。《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
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安置房什么时候可以交易买卖安置房可以多久河北在线咨询 2022-05-08安置房什么时候可以买卖 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证,房产证和土地证,房产