登记费:由被拆迁人交纳。
其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗
证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
安置房办房产证费用五
合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
拆迁安置房屋
拆迁安置房屋一般分为两大类:
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
由此可见,有的安置房是没有房产证的。当然等过一段时间之后,安置房的地归国有土地,安置房属于个人所有,这时候安置房办理房产证就是一个必须面临的问题了,安置房如何办理房产证,安置房办理房产证需要什么证件,我们一起来看一看吧。
1、安置房屋所有权证(收原件)。
2、被拆除房屋所有权证(收原件)。
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
4、查档证明(收原件)。
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)。
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
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安置房办理房产证的费用甘肃在线咨询 2021-12-15办理安置房房产证费用: 一、手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。 二、登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方
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安置房办房产证费用福建在线咨询 2022-07-101、手续费由拆迁人交纳,3元平方米。 2、登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元套;非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元宗; (2)100—500(含500)平方米以下的120元宗; (3)500—1500(含1500)平方米以下的200元宗; (4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元宗; (5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元宗; (6
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安置房房产证办理费用多少?吉林省在线咨询 2021-06-04拆迁人支付的手续费,3元/平方米。注册费:由拆迁人支付。其中,住所:80元/套房;非住宅:(1)100(含100)平方米80元/箱;(2) 100-500(含500)平方米120元/箱;(3) 500-1500(含1500)平方米200元/箱;(4) 1500-3000(含3000)平方米300元/箱;(5) 3000-10000(含10000)平方米500元/箱;(6) 800元以上10000平
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农村安置房办理房产证费用?江西在线咨询 2022-07-011、手续费。由拆迁人交纳,3元平方米。 2、登记费:由被拆迁人交纳。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元本。 5、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。 6、契税,其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。