房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税,房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)乘以税率5.55%商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)乘以税率5.55%
二手房买卖需要社保吗
对于限购城市二手房买卖需要当地社保。一般情况下,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》经国务院批准,现将有关营业税优惠政策明确如下:
一、对个人(包括个体工商户及其他个人,下同)从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。
二、个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
(一)离婚财产分割;
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
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二手房销售是否有房产税
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购买预售房时,是否需要一次性支付全部购房款项?
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是否需要支付提前退房的罚款?
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你有时间支付二手房销售税吗
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你是否需要为赠品和销售支付土地转让费
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离婚财产的分割如下: 1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决; 2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。... 更多>
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失踪人所欠税款是否需要支付台湾在线咨询 2023-01-13失踪人所欠税款当然需要支付。我国《民法典》规定,失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由财产代管人从失踪人的财产中支付。所以对于失踪人所欠的税款需要用其财产来支付,由其财产代管人负责执行。
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房地产销售代理是否需要交税房地产销售要交什么税?有哪些法律依据内蒙古在线咨询 2022-05-04关于房地产销售代理是否需要交税的问题, 一、房地产销售要交什么税 1、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。 2、城市维护建设税和费附加:以营业税等流转税为计税依据。 3、土地税:是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地税按照纳税人转让房地产所取得的额和
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包销商售房是否要缴营业税黑龙江在线咨询 2022-02-15在合同期内房产企业将房产交给包销商承销,包销商是代理房产开发企业进行销售,所取得的手续费收入或者价差应按“服务业”税目中的“代理业”项目缴纳营业税;在合同期满后,房屋未售出,由包销商进行收购,其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商,对房产开发企业应按“销售不动产”税目缴纳营业税;包销商将房产再次销售,对包销商也应按“销售不动产”税目缴纳营业税。
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销售合同是否需要缴纳印花税台湾在线咨询 2023-02-13销售合同按照产权转移书据征收印花税。《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)第二条规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。本通知自2008年11月1日起实施。根据上述规定,对于房地产开发企业销售房屋,所签订的合同应该按“产权转移书据”缴纳印花税,目前没有暂免贴花的规定。对于个人2008年11月1日后签订的购房合同,暂免缴纳印花税。签署商品房买卖合同
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撤销合同是否需要支付违约金湖南在线咨询 2022-01-28属于可以撤销合同,一般不需要支付违约金。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。是否有相关证据证明?