购房者买房要注意的问题有哪些-法师兄

购房者买房要注意的问题有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-01 08:11:13 103 人看过

购房者买房要注意的问题

1、注意中介口中的“大概”

相信有过购房经历的人都会有体会，中介最爱用“大概”、“应该”等含糊的词来跟你描述房屋信息，或者给予承诺，其实用到这些词的地方大多就是“购房陷阱”所在，要多加注意。

2、不要被“最后的优惠”忽悠

一般购买者在基本看中一套房子后，一些中介就会编造出各种情况，让购买者感到紧张，并借此时机催促购买者交定金。“优惠到今天就截止了，明天再定就多花钱了”等这样的“最后的优惠”最为常见，要多加小心。

3、注意中介故意泄漏的信息

有些购房者在买房时，会遇见这样的情况，中介故意透露出一些所谓的“内部消息”，比如这套房子在市面上是多少钱，有个内部价是多少钱等，这时购房者以为自己赚了便宜，但实际上询问过周边房价后，发现并没有什么内部价，甚至还可能买贵了。

4、注意“仅剩几套”的假象

有些项目会利用购买者的从众心理，制造缺货的假象促成交易，购房者买房时千万要注意这点，不要冲动，要谨慎分析自己的购买能力，理性地挑选。

5、注意不要轻易相信口头承诺

能保证购房者利益的重要凭着就是合同，如果“承诺”的事情没落实在合同上，那就等于没有承诺，只有落实在合同上，才有法律作用。

6、注意展示图与实际房源的差别

展示图是房屋的“门面”，是经过精细“包装”的，因此看起来很完美。如果购买者认为自己即将得到的房子也是如此，而没有进行详细的询问，很容易上当受骗，所以一定要注意展示图和实际房源的差别。

7、细察合同防“货不对板”

购房者挑选房产时要注意一些问题，首先，在签合同之前，先要求对方提供规划书及附图;其次，在签订房屋合同时，需把改变规划条件应经购房者同意的相关条款写进合同中;最后，在交房时，购房者按照房屋合同中的相关内容仔细核对，以防“货不对板”。

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