天津延期交房赔付计算标准是什么-法师兄

天津延期交房赔付计算标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 00:10:49 266 人看过

关于延期交付房源所涉及到的赔偿标准问题，主要根据已经支付给开发商的房款总额乘以上述时间段内的银行贷款利率，同时考虑延期交付房源的实际天数来计算相应的赔偿金数额。当出现开发商无法按期交付房屋的情形时，如果在与开发商所签订的房屋买卖合同中有明确约定逾期交付房源的违约金金额，那么买受人便可以按照此约定的具体金额向开发商提出逾期交付房源的补偿请求。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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