开发商债券违约后果怎么样-法师兄

开发商债券违约后果怎么样

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 01:42:10 235 人看过

一、开发商债券违约后果怎么样

开发商若违反合约，需承担相应违约责任。若双方在合约中有明确规定违约金的，应依照协议赔偿。如约定的违约金过低以致造成损失，可由人民法院或仲裁机构依申请予以调整。而若未有任何关于违约金的约定，则以实际损失为依据进行违约责任的衡量与裁决。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、开发商没按期违约怎么赔偿

开发商违约后应依照购销合同的约定履行赔偿责任。违约赔偿可由双方在合同中协商设定具体金额或损失赔偿的计算方式。若合同对此无明确规定，则违约金金额或损失赔偿可参照以下标准确定：如逾期付款，则按未支付购房款项总数，参考中国人民银行对金融机构逾期放贷利息的相关规定计算；若逾期交房，则按逾期交房期间相关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。

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