农村宅基地转为国有土地需要缴纳哪些费用？-法师兄

农村宅基地转为国有土地需要缴纳哪些费用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:52:11 476 人看过

自己的宅基地（集体性质）转为国有土地，可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。

农村宅基地属于农村集体建设农地，如果转为国有土地，必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地，农民会得到相应的征地补偿，土地成为国有。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

农村宅基地继承的费用是多少

1、宅基地过户费用

农村宅基地的转让、继承、过户、申请等问题其实一直没有一个很统一的规范，各地的政策也不尽相同，有的可以过户，有的地方就比较严格；有的过户不收取费用，有的就会根据当地实际收取相关费用。因此，我们所整理的内容仅仅作为参考，如果有想法的还是需要去当地国土部门咨询。

2、继承公证费用

这个各地区的收费标准不一样，比如根据2018年3月1日起执行的《广东省发展改革委广东省司法厅关于调整我省公证服务收费标准有关问题的通知》，对新的收费标准做了部分调整，其中降低部分项目收费标准，如证明财产继承、赠与、接受遗赠收费标准调低，财产价值在20万元以内，原先按1．2％收取公证费，今年3月1日后按0．8％收取公证费，因此去年办理继承公证收费相对多一点。

《民法典》三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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