无抵押贷款担保分为个人申请和企业申请两种，所需的条件分别如下：

(一)个人申请条件

1、具有稳定的收入，能提供近6个月的工资流水;

2、个人信用记录良好;

3、可提供居住证明、收入证明、工作证明(或可提供担保人);

4、在京工作满半年。

(二)企业申请条件

1、公司在北京注册满1年;

2、能提供近6个月的对公对私流水

3、最好能提供一些财产证明，做为辅助。

良好的信用记录指信用卡不能有逾期记录，近半年内没有2次逾期，近一年没有3次逾期，且逾期没有超过60天。同时，如果有贷款记录，同样也没有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。

一、贷款有过一次透支逾期还可以办信用卡吗

不可以，办信用卡也要看自己的个人信用记录，贷款逾期已经在征信上体现了。

但是也并非绝对，如果逾期情况不严重，不是连续的，次数较少的，就还有希望。

1.情况较轻，并且资质较优者，银行仍然会考虑批准信用卡，具体要视情况而定，同样也会存在，只要逾期就会被拒的情况

2.逾期情况严重者，无论资质如何，银行都会直接拒绝。

3.如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。

所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。

累计六次未还款，是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。

二、二手房贷款额度如何确定

房屋抵押贷款额度主要是根据以下4个因素来确定的：

1、良好的信用记录

不管申请哪类贷款，借款人都必须拥有良好的信用记录。按照规定，若近两年内个人连续逾期三次或累计逾期六次，贷款申请都将被拒。所以，大家在平日里不管是使用信用卡消费，还是偿还贷款，都应养成良好的还款习惯，给自己攒下良好的信用财富，为将来的房贷、车贷等打下良好的基础。

2、真实可靠的贷款用途证明

申请房屋抵押消费贷款时，借款人必须提供真实可靠的贷款用途证明，比如装修需提供装修合同，购车需提供购车合同……银行之所以有这一要求，主要是怕借款人将钱用于投资、赌博等高风险用途上，从而使贷款资金一去不复返，可以说这是控制信贷风险的一种手段。

3、较强的还款能力

虽然在有房屋作抵押的情况下，借款人获贷比较轻松，但是若没有较强的还款能力，同样无法获贷。所以，若借款人有稳定的工作和收入，那么就提供相关的证明材料，若收入不是很高，可以多提供一些名下的有效财力证明，比如大额存单、车辆行驶证等等。

4、抵押房屋必须符合要求

借款人提供的抵押房屋必须符合银行规定，即：有房产证和国有土地使用证；无产权纠纷；能正常上市交易；房龄在二十年以内，如果抵押房屋不满足这些条件，贷款申请将受阻。