一、夫妻离婚办理析产手续流程
离婚析产手续如下:
1.携带材料到公证处办理析产公证;
2.再到交易中心办理转绘;
3.接着到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取证。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、夫妻离婚办理析产过户需要哪些材料
夫妻离婚办理析产过户需要的材料:
1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证。
2.房地产证(如有共有证的,包括共有证)。
3.申请人的身份证明。
4.房地产登记申请书。
5.委托书(如果有的话)。
三、夫妻离婚办理析产怎么收费
夫妻离婚办理析产收费如下:
1.契税:按照房屋产价的百分之二进行收取。
2.印花税:按照房屋产价的万分之五进行收取。
其他的费用:
1.登记费;
2.交易手续费2%(按产价);
3.工本费20.00元。
《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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夫妻办理离婚手续需要哪些流程,夫妻离婚手续怎么办理江西在线咨询 2022-04-10离婚手续办理最关键的是离婚登记,应该先提出离婚申请,婚姻登记机关登记,最后领取离婚证。 一、协议离婚的到一方户籍所在地婚姻登记处办理离婚手续![办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书[离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见]。 二、协议离婚不成
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2017年离婚析产流程手续内蒙古在线咨询 2023-07-27办理离婚析产登记手续所需的必备材料 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的,包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。
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离婚析产需要哪些手续?离婚析产流程是怎样的?海南在线咨询 2022-04-17析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判
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如何办理夫妻析产?流程是什么?香港在线咨询 2023-11-08夫妻析产办理需按如下流程进行: 1、夫妻共同到到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理房产过户。
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夫妻析产办理流程是什么样的海南在线咨询 2022-11-13夫妻析产办理的流程如下: 1、夫妻双方带齐离婚协议书、身份证、房产证及相关文件材料在不动产所在地的房屋登记管理机构办理析产手续; 2、如果在离婚判决或离婚协议书中已经约定了房屋归属的,可以不用办理析产公证。