一、集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪区别

集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪之间存在显著差异：首先，就犯罪行为的动机及意图而言，前者的最终目的在于无合法依据地占有所筹集到的资金；反之，后者的犯罪行动本质在于利用吸纳公众存款的手段来获取盈利，且在主观层面并未怀揣着非法占据公众存款的邪念。

这无疑成为了界定两类犯罪行为的本质差异所在。

在实际操作过程中，集资诈骗罪的施行者必须运用欺诈的手段；

非法吸收公众存款罪并不将行为人是否应用了欺诈手段视为构成犯罪的必要条件。

从侵犯客体的角度来看，集资诈骗罪涉及到的是多重客体，既侵害了国家的金融体系以及相应的秩序，同时也对出资人的财产权构成侵害；而非法吸收公众存款罪仅仅针对的是单一客体—即国家的金融管理秩序。

虽然某些情形下，非法吸收公众存款的行为人可能因运营不利导致出现亏损，进而无法按照当初承诺的金额向投资者和存款人返还现金，甚至由此引发了重大的经济损失，但此类状况与行为人本意侵吞他人财产的行径有本质区别。

《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

二、把哥哥的房子卖了是诈骗罪吗

在采取非法手段秘密出售他人房产的情况下，行为人已经涉嫌欺诈犯罪，从而升级成为刑事问题。

所谓诈骗罪，即以不法占有为目的，采用虚构事实或者掩盖真实情况等手法，获取数额较大之公共或私人财货的行为，显然，此种行为涉及到的房地产价值已经足够符合数额庞大这一犯罪情节。

换言之，该行为属于侵犯财产权的违法行为。

受害方有权与行为方就此类争议进行自我协商解决；若协商无效，亦可依据法制程序向当地人民法院提出诉讼，并要求人民法院依据实际情况以及相关法律规定，判定行为方应负起相应的侵权赔偿责任。

在侵权行为中，行为人为过错方时，应当对他人民事权益负责。

倘若依据法律规定推断行为存在过错，而行为方又无法证明自身无过错的状况下，便会被裁定义务承担侵权损失责任。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则 第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪 第四节　破坏金融管理秩序罪　　　　第一百七十六条　非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。\n单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。\n有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。