法定继承房屋手续如何办理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-19 06:48:20 420 人看过

一、法定继承房屋手续如何办理

房产继承需办理四步手续:

1.到派出所开具死者逝世证明;

2.去公证处签署遗产分配协议;

3.带上所有资料,包括房屋所有权证书、遗产分配协议、继承人身份证以及相关复印件,前往产权交易中心完成继承手续;

4.支付所需税款。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

二、北京继承房产打官司怎么打

遗产纠纷起诉流程包括以下几个步骤:首先向相关法院提出诉讼,然后提交诉状,若合理合法,法院会在7天内受理并通知当事人。

接下来,法院会在立案后的5天内向被告发出诉状副本,而被告需在收到副本后15天内提交答辩状。

最后进入庭审和宣判。

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