企业征地拆迁是否需要考虑环保因素？-法师兄

企业征地拆迁是否需要考虑环保因素？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:14:34 443 人看过

实践中很多企业败诉就是因为自身环评手续不合法，环保不达标，如果企业环评手续合法，当政府逼迫企业搬迁，强说环保不达标处以罚款或是停产停业的处罚时，企业可以采取行政复议或是行政诉讼要求撤销该行政决定，其次，企业自身环保不达标，要看行政处罚程序是否合法，避免过高的罚款，实践中，企业面临搬迁时，征收方统筹利用各个行政机关的权利来迫使企业早日搬迁，常见的措施就是采取按日计罚措施，由于这种措施容易导致巨额罚款，所以对提高搬迁速度很有作用。

借车车祸与车主有关系吗

借车车祸与车主一般没有责任，机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任，一般由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足的部分根据过错承担赔偿责任。

法律依据：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国行政强制法》

第七十一条

当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的工商行政管理机关可以采取下列措施：1、到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；2、根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖抵缴罚款；3、申请人民法院强制执行。

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自首
自首是否需要考虑情节因素？

自首的情节是犯罪后自动投案，如实供述自己的罪行，是自首：自动投案是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发现，或者犯罪嫌疑人未被讯问或者采取强制措施的，主动直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案。如实供述自己的罪行是犯罪嫌疑人自动投案后，如实交代自己的主要犯罪事实。如何认定自首自首必须符合两个条件：一是自动投案；二是如实供述。犯罪嫌疑人如实供述自己的罪行后又翻供的，不能认定为自首。自首：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。中华人民共和国刑法第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款

2023-07-02

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企业选择上市地点的考虑因素

选择在国内上市还是境外上外上市呢?需要考虑哪方面的因素?选择上市地的核心并不是选择交易所，而是选择企业自己的股东和市场,这样才能使产业发展与资本市场发展相得益彰。企业选择在国内上市还是在境外上市，一般应考虑以下因素：(1)是否符合公司发展战略，包括产品市场、客户和国际化进度，企业与拟上市地国家(或地区)业务的关联度;(2)拟上市地投资者对中国及中国企业的认同度;(3)上市标准的差异，是否足够了解拟上市地的游戏规则并符合其要求(包括对公司治理的适应);(4)一级市场的筹资能力(市盈率水平)、二级市场的流通性(市场活跃状况)、后续融资能力;(5)上市成本(包括初始上市成本与后续维护费用);(6)上市时间;(7)地理位置、文化背景、法律制度等。

2023-06-09

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商业保险
商业保险合同前需要考虑的因素

1、投保之前谨慎挑选保险公司；2、准备投保时要检查保险营销员、代理人、经纪人的资格证书和展业证明；3、针对保险对象选择保险合同；4、签约之前，消费者要仔细阅读和研究合同条款的内容；5、如实填写投保单并亲自签名。哪些情形的商业保险合同无效下列情形的商业保险合同无效：1、合同主体不合格，主体不合格是指保险人、投保人、被保险人、受益人或者保险代理人不符合法律规定；2、当事人的意思表示不真实，在缔约过程中，当事人中的任何一方以欺诈、胁迫或利用他人危险的方式表达违背自己意愿的意图的，构成缔约中的意图不真实；3、对象违法，被保险人或被保险人对保险标的没有保险利益的，其保险合同无效；4、内容不合法，投保人投保的风险非法的，违反国家和社会公共利益、法律强制性规定等，合同无效。《中华人民共和国保险法》第十一条订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。除法律、行政法规规定必须保险的外，保险

2023-07-08

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离婚证
拆迁补偿分配是否应该考虑户口因素？

（一）房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。离婚后户口必须迁出吗我国相关法律是这样规定的，请看以下说明：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。如果是由于离婚引起的分户、迁户问题，您就可以带着离婚证、本人身份证还有户口本，去当地的户口登记机关申报迁出。

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保险费
医保转移需要考虑户口迁移因素吗？

户籍转移时新农村合作医疗并不会一并转移。户籍转移手续由公安机关操作、处理，只是针对当时人户籍关系的转移；新农村合作医疗是在当地社保机构的参保，公安机关的户籍管理并不直接掌握这一信息，且不属于其业务范围。因此新农村合作医疗并不会随同当事人户籍关系的转移而转移，需要时当事人应到当地社保机构办理转移手续。户口迁移，医保社保要怎么迁移1、该项当事人应带上本人的有效身份证、户口本、社保卡，去户口迁入地的社保部门开具社保（包括医保）关系接收函；2、再带上该接收函及当事人的上述证件，去户口迁出地的社保部门开具社保转移证明（该证明3个月以内有效）和身份证复印件1张（在同一张A4纸上复印正面和背面）；3、然后去当事人户口迁入地的社保部门，交验该转接证明及本人的身份证、户口本、社保卡后，申请办理社保（包括医保）续缴即可；4、当事人可以事先咨询户口迁入（出）地的社保部门工作人员，并根据对方的提示办理相关手续即可

2023-07-07

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是否批准逮捕需要考虑其他因素？

检察院不批准逮捕是分情况来看的，一般分为两种情况。第一种情况是：若是犯罪嫌疑人已经被拘留，然后公安机关提请检察机关进行批捕的时候，检察机关不批准，在这种情况下，公安机关继续侦查是没有期限的规定；还有另一种情况即是补充侦查，这是在检察机关不批捕情况下，已向人民法院提起公诉，人民法院根据案情认为需要继续侦查，则进入补充侦查程序，期限为一个月，但是根据我国《刑事诉讼法》的规定，只能补充侦查两次。检察院不批准逮捕的情形人民检察院作出不批准逮捕决定的类型及公安机关依法应相应采取的措施。人民检察院对公安机关提请批准逮捕犯罪嫌疑人，作出不批准逮捕决定常见于以下三种情形：1、被拘留的人不涉嫌犯罪或者犯罪情节显著轻微不需要追究刑事责任的；2、涉嫌犯罪且犯罪事实清楚，证据确实充分，需要追究刑事责任，但是可能判处徒刑以下刑罚，或者没有逮捕必要的；3、涉嫌犯罪需要追究刑事责任，但是事实不清、证据不足，不符合逮捕所

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公房
拆迁公房时需要考虑哪些因素来确定赔偿？

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。拆迁院子怎样赔偿拆迁院子赔偿标准如下：1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额；2、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋拆迁安置费计算标准如下：1、房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；2、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；3、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公

2023-07-07

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拆迁安置
拆迁安置费如何考虑死亡因素

拆迁安置费的计算标准如下：（1）房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。安置费是什么费用安置费一般指拆迁安置费，拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-07

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强制拆迁
合法的强制拆迁考虑以下因素

1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续，如拆迁许可证等。2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满：（1）补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满；（2）主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。4、经多次劝解，做思想工作仍不能奏效的。5、拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得权利的补救。6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿，被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁，此项条件是强制执行的前提条件。7、在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏，一旦事后发生纠纷时可以及时查询。法律依据：《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原有用途给予补偿。

2023-03-02

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拆迁补偿标准
拆迁补偿标准选择的考虑因素

被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。补偿方式可以采用房屋补偿和货币补偿两种。由被拆迁人选择拆迁补偿方式。选择实行房屋补偿的，可根据城市规划的建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。补偿依据商品房价，新条例规定，拆迁住宅房屋实行货币补偿的，按照就地房屋补偿的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金；被拆迁面积与住房改善面积之和不足45平方米的部分，以拆迁区域新建商品住房销售价格的50％％结算（但不得低于同期经济适用房价格），计入拆迁补偿金。新条例中规定的拆迁区域新建商品房销售价格以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格确定。被拆迁人可以选择产权调换吗在房屋拆迁中，拆迁补偿的方式分为货币补

2023-07-05

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房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿的核心考虑因素

房屋作价补偿就是房屋拆迁补偿当中的货币补偿方式，作价补偿的标准根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。通常按照下列计算公式予以确定：1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋拆迁补偿方式除了货币补偿外，还有一种就是房屋产权调换。置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成相应大小规模的房子对你进行安置。房屋拆迁作价补偿拆迁人按规定价格收购被拆除房屋的原所有人的房屋，并注销其产权的补偿方法。采用这一方式补偿时，若拆除房屋按重置价格结合成新予以估价，补偿金额按所拆房屋建筑面积计算，其计算公式为：拆房补偿价格＝重置价成新率建筑面积。实行作价补偿时，对有抵押权

2023-07-05

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夫妻共同财产
拆迁补偿款分割应考虑的因素

1、因素性如果一方婚前的房屋，婚后拆迁获得拆迁补偿利益(补偿款或者是安置房等)，根据法律规定补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。配偶作为家庭成员是拆迁过程中需要考量的一个重要的因素，如果仅仅因为这是一方的婚前财产就完全忽略另一方的权益，显然也有违公平原则。2、作用性如果一方的婚前的房屋婚后拆迁，根据当地的拆迁政策一方可以选择按照家庭人口或房屋面积来取得安置房或补偿款，两种补偿方式的选择存在差异。不可否认如果一方选择按照家庭人口的方式进行补偿，配偶是应获得相应的财产权利，但这种权利并非原始生成，也非基于法律规定而生，而是一方根据当地的拆迁政策作出选择后产生，如果一方最终若未按人口方式结算，也会按照原房屋面积结算，故配偶所享

2023-03-28

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工程施工
开工前需要考虑的因素

一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：．1、文件、审批、方面：．1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；．2）合同或协议已经签定（虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件）；．3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；．4）三材指标或实物已经落实；．5）施工组织设计（或施工方案）已经编制，并经批准；．6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善。建设工程开工应具备的条件工程建设开工条件如下：1、施工图纸经审核通过加盖审图章；2、施工合同已经签定；3、具备建筑工程施工许可证；4、已经落实三材指标或实物；5、已经编制施工组织设计；6、已经审定施工图预算；7、施工资金准备完善。《建筑工程施工许可管理

2023-07-09

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法律综合知识
征地补偿规定是什么？实施强制拆迁应当考虑哪些因素？

一、征地补偿规定是什么？1、征地补偿规定是需要由当地的县或者是市政府按照法律当中的规定批准征收土地补偿安置方案确定。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、征地补偿费用项

2023-11-21

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