不动产证的一般收费是多少?
来源:互联网
时间: 2023-07-04 14:45:20
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一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。
购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契评估额1%,买方;
4、所得税1%,卖方;(二手交易)
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免。(二手交易)
8、房屋交易税,分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次,面积越大,税率越高。约为2.5%、3%、4%三种。(新房)
9、房屋维修基金,约为购房合同金额的3%。(新房)
《房屋登记办法》第二十六条房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。
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