空置房物业费70％的规定是什么时候开始的-法师兄

空置房物业费70％的规定是什么时候开始的

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-20 14:16:25 410 人看过

一、空置房物业费70％的规定是什么时候开始的

空置房物业费70％的规定开始于2018年6月8日。这一规定要求因故长期不使用的空置房物业费用可按照70％收取。

业主办理入住手续后，连续六个月以上或长期未使用的空置房，首先应向物业管理企业进行书面备案，然后按照规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费。另外，也可以按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

二、空置房物业费70％的规定的目的是什么

空置房物业费70％的规定的目的是多方面的：

1．鼓励业主或物业使用人尽快将空置房屋出租或使用，以减少资源浪费现象。通过降低空置房的物业费，可以激励业主更积极地利用房屋资源，避免长时间空置造成的浪费。

2．促进房屋资源的有效利用。如果房屋长期空置，不仅会导致资源的浪费，还可能对小区的人口年龄结构等产生不良影响。因此，通过这一政策可以推动房屋的有效利用，提高小区的整体居住率和人口结构。

3．为物业服务企业提供必要的运营经费。物业服务企业需要资金来维护和管理小区的公共设施和提供其他服务。通过收取一定比例的物业费，可以确保物业服务企业有足够的经费来提供高质量的服务。

4．补偿物业服务企业对空置房进行的必要维护和管理。尽管空置房未实际使用，但物业服务企业仍然需要对其进行必要的维护和管理，以确保房屋的安全和完好。因此，通过收取70％的物业费，可以视为对这部分工作的补偿。

三、空置房物业费70％的规定需要哪些材料

1．业主通常需要提供房屋的空置证明。这可以是房屋的水电用量证明、无人居住的证明或者其他相关证明，以表明房屋在一段时间内没有实际使用。

2．业主可能需要填写一份申请表或者提交一份书面申请，说明房屋的空置情况和申请物业费减免的意愿。

3．根据当地政策和物业公司的要求，业主可能还需要提供其他相关材料，如身份证明、房屋产权证明、购房合同等。

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