在一般情况下,是需要离婚以后再过户的
离婚财产如何分割
离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割,不同的财产制下共同财产的范围不同,在分割时首先应对财产的性质作出界定。
根据《民法典》第一千零六十五条规定,夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属作出约定,或为共同所有、分别所有,或部分共同所有、部分各自所有。如果夫妻双方约定实行分别财产制,则财产归属较为明晰,发生纠纷时关键在于举证。当对个人财产还是夫妻共同财产难以确定时,主张权利的一方负有举证责任;当事人举不出有力证据,法院又无法查实的,一般按夫妻共同财产处理。
如果夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产作出约定,则除《民法典》第一千零六十三条(《民法典》第一千零六十三条规定中有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产)规定的财产以外,为夫妻共同财产的,按照顾子女和女方权益的规定进行分割。
如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财产,则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产,还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有、部分归共同所有,在离婚分割财产时,首先要根据夫妻双方的约定界定个人财产和共同财产的范围,然后再对共同财产进行分割。
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是先过户还是先离婚?
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先离婚还是先过户到户
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应先离婚还是先过户
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先离婚后过户还是先过户后离婚
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先离婚在过户还是先过户在离婚
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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先离婚还是先过户江苏在线咨询 2022-02-11先离和先办都是可以的。但是会出现一个问题!1先离婚,最好是到法院起诉离婚。拿着判决书到国土局办理房产证变更,这是很重要的,新办理的房产证过户不用交税。2先办理房产过户,可以到国土局直接办理。此时就变成赠与,在新证过户时,要交税,一套30多万的房子可能就要交8万元了。一般建议你采用第一种方法可以规避纳税的问题只要男方能够证明房子是自己婚前全资购买,即可由法院判定房子属于男方,接着走第一步的方法办理。
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先过户还是先离婚?宁夏在线咨询 2022-05-11法律并没有明确规定是先离婚还是先过户。一般是先离婚,就房产已经协议分割或者获得判决后再过户。根据《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条规定,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一
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离婚了是先过户还是先过户天津在线咨询 2022-06-05法律并没有明确规定是先离婚还是先过户。一般是先离婚,就房产已经协议分割或者获得判决后再过户。根据《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条规定,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一
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先离婚还是要先过户北京在线咨询 2022-10-16先办理离婚手续,再由双方凭离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证、户口本,到住房所属房管部门申请办理过户,因为没有离婚,还是夫妻,把住房过户给一方,住房还是婚后取得共有财产。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
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先离婚还是先过户车吉林省在线咨询 2022-06-05先离婚还是先过户车,由夫妻双方自行协商,法律对此并没有作出明确的规定。根据《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。