根据民法典的规定,建设用地使用权可以作为抵押品。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品和产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等等都可以作为抵押品。
根据民法典的规定,建设用地使用权可以作为抵押品。债务人或者第三人有权处分的下列财产都可以作为抵押品:建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品和产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等等。
民 法 典 中 土 地 使 用 权 能 否 作 为 抵 押 ?
根据民法典规定,公共租赁房的产权不能抵押。而土地使用权可以抵押,但需要满足一定的条件。以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押,同时地上建筑物及其他附着物也随之抵押。而以划拨方式取得的国有土地使用权则不得单独抵押,但地上建筑物及其他附着物可以随之抵押。此外,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施,以及所有权、使用权不明或有争议的,以及依法被法院查封的,也不得作为抵押物。
民法典规定,建设用地使用权可以作为抵押品,但需满足一定条件。公共租赁房的产权不能抵押,而土地使用权可以抵押,但需注意一定条件。地上建筑物及其他附着物随之抵押,但以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。而以划拨方式取得的国有土地使用权则不得单独抵押,但地上建筑物及其他附着物可以随之抵押。此外,一些特定单位或设施,如学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施,以及所有权、使用权不明或有争议的,以及依法被法院查封的,也不得作为抵押物。因此,抵押物需要符合相关法律法规的规定,才能有效作为债务人或第三人的担保。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
-
民法典中抵押权能否进行重复抵押?
399人看过
-
工程建设中是否允许垫资
445人看过
-
工程建设中是否允许垫资
174人看过
-
房产工程建设过程中是否可以进行抵押贷款?
103人看过
-
房产抵押在民间借贷中是否被允许?
212人看过
-
民法典中关于抵押权房屋的规定是否允许买卖?
93人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
在民法典中什么时候允许抵押款项辽宁在线咨询 2023-03-211、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 2、抵押权自登记时设立。根据法律规定,以《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
-
工程建设中是否会允许垫资香港在线咨询 2022-07-24工程建设中允许垫资。垫资是承包人在工程项目建设过程中利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的一种施工承包方式。
-
民法典允许抵押房屋吗甘肃在线咨询 2022-05-31只有使用权的房子是不可以办理抵押担保的,我国法律上明确规定了抵押担保,必须是具备产权的当事人才可以办理的,而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的,所以是无法进行担保处理的。 法律规定下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益
-
在民法典中怎样进行抵押权登记福建在线咨询 2022-04-09设定抵押权申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址
-
民法典中的出租房是否可以进行抵押?澳门在线咨询 2023-04-22可以。订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说,当债权人实现抵押权后,如果租赁合同尚未到期,租赁合同对承租人和新的物主继续具有约束力,直至租赁合同期限届满。租赁物在租赁期间发生的所有权变动,不影响租赁合同的效力,这就是通常所说的“买卖不破租赁”。