无权代理的合同怎么认定-法师兄

无权代理的合同怎么认定

来源：互联网时间： 2023-03-24 20:21:57 90 人看过

认定无权代理合同的效力如下：

1、无权代理的合同未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力；

2、无权代理的合同相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效，无权代理的合同具有法律效力。

一、职称表见代理什么意思

不是。

表见代理是无权代理的一种。行为人没有代理权，是超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理的行为。但是表见代理存在表见事由，即相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。较狭义的无权代理，表见代理无需被代理人追认，代理行为有效。

二、非产权人代签房屋买卖合同有效吗

如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

根据我国相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

三、无权代理的意思是什么?

无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同的行为。因无权代理而订立合同的无权代理人定承担民事责任，应具备以下要件：

1、代理人欠缺代理权。即代理人未经被代理人授权，或超越代理权限，或在代理权消灭后而为代理行为。

2、无权代理人以被代理人名义与相对人订立合同，合同已成立。

3、被代理人拒绝追认无权代理人订立合同的行为。这是无权代理人承担责任的前提条件。相对人在被代理人未予追认前撤回其订立合同之意思表示时，因该合同确定地不发生效力，无权代理人不承担责任。

4、相对人须为善意。

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