买卖合同是买受人通过支付价款使出卖人将什么转移-法师兄

买卖合同是买受人通过支付价款使出卖人将什么转移

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 15:11:38 470 人看过

买卖合同是有名合同。因而属于有名合同。买卖合同是最基本的有名合同。卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同。买卖合同是卖方转移财产所有权的合同。卖方不仅要将标的物交付给买方，而且要将标的物的所有权转移给买方。转移所有权，这使买卖合同与一方也要交付标的物的其他合同，如租赁合同、借用合同、保管合同等区分开来。

一、技术合同与买卖合同区别是什么

1、概念不同

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

技术协议是作为技术合同的补充部分，主要对产品或服务的技术内容进行规范的.技术协议所包含的内容一般应考虑所属行业的规范，但现在还没有专门的管理条例。

2、特征不同

买卖合同的特征是有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同。

实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。买卖合同自双方当事人不需要交付标的物，合同的成立有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

技术协议是作为技术合同的补充部分，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。

3、范围不同

协议比合同的范围要大，合同强调是平等主体间，协议不一定，但这种区分实际上毫无意义。

二、购房合同签订买卖双方该注意哪些问题

1、在签订和履行买卖合同时买方应注意的有：

(1)确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。

(2)确定标的物有无质量缺陷。

2、在签订和履行买卖合同时卖方应注意的有：

(1)主动明确价格条款。

(2)敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。

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