一、征地拆迁诉求怎么写
请依照您实际所需申请之内容来撰写诉状,同时务必将所有请求事项分门别类地予以详尽列举。
在诉讼请求方面,务必要做到具体、清晰且简明扼要,应写入的部分坚决不能遗漏,因为这直接关系到法院是否会对相关事项进行审核以及如何采取相应措施。
需谨记民事诉讼中的基本原则是“无告诉即不受理”,因此若原告在诉状中未提出的请求事项,法院将不会主动介入并提供保护。
建议在事前尽可能全面深入地思考,以避免在后续过程中出现诉讼请求变更或者增加等诸多困扰,更为重要的是,要确保自身的合法权益能够得到充分的法律保障。
切勿遗忘诉讼费用承担条款,务必明确提出要求被告承担全部诉讼费用的请求。
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
二、怎么查询征地拆迁公告
依据我国法律法规,国家征收土地必须遵循法定途径进行审批,获得批准后方能由县级或更高级别地方人民政府公告并负责实际实施。
当县级及以上地方人民政府拟向有关土地部门申请征收土地时,必须首先对拟征收土地的现状进行全面调查,同时进行社会稳定风险评估,并将这些信息在拟征收土地所在的乡(镇)、村以及村民小组范围内进行公示,公示时间至少为三十天,以便听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会以及其他利益相关方的意见。
若大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合现行法律法规的规定,县级以上地方人民政府应组织召开听证会,并根据法律法规的要求和听证会的具体情况对方案进行必要的修订。
对于拟征收土地的所有权人和使用权人,他们应该在公告规定的期限内,携带不动产权属证明材料前往指定地点办理补偿登记手续。
县级以上地方人民政府有责任组织相关部门进行测算并落实相关费用,确保足额到位,然后与拟征收土地的所有权人和使用权人就补偿、安置等问题签订协议;对于个别确实难以达成协议的情况,县级以上地方人民政府在申请征收土地时应如实说明原因。
在所有相关前期准备工作完成之后,县级以上地方人民政府才能正式提出征收土地的申请。
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