如何处理离婚后的共同负债以及房产-法师兄

如何处理离婚后的共同负债以及房产

来源：互联网时间： 2023-12-28 09:27:01 220 人看过

一、如何处理离婚后的共同负债以及房产

夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚夫妻债务协议书怎么写

离婚夫妻债务协议书这么写：

1．写明协议是双方真实意思表示；

2．写明债务的具体信息以及债务的欠款是多少；

3．写明债务的分割方式。同时债务分割协议只对夫妻有效，无法对抗债权人。

三、离婚债务纠纷起诉状怎么写

因离婚的债务纠纷提起诉讼的，向法院提交的起诉书一般包括以下几部分的内容：

1．原被告的身份信息，具体包括：身份信息、性别、住所、联系方式等。

2．诉讼．请求。例如：请求判决被告继续履行《离婚协议》中关于债务的约定、请求被告承担本案诉讼费等。

3．事实与理由。以清晰简练的语句阐述本案事实发生的经过和诉请所依据的理由。一般需要说明：原被告离婚的时间、方式，签订离婚协议书的过程，离婚协议上关于债务的约定，还有债务纠纷产生的经过。

4．在落款处写上此致，XX法院，具状人签名和具状的时间。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十九条　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房贷
夫妇共同负债：离婚时的房贷如何解决？

婚后父母帮还房贷离婚的归属问题，主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。如果是父母的名字，父母付首付月供，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。结婚后父母还房贷离婚财产归谁双方父母还房贷离婚房子由夫妻双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方父母还房贷，且房子指定只登记在自己子女名下的，则房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归产权登记的夫妻一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，

2023-07-13

269人看过
夫妻共同财产
夫妻共同负债的房产离婚财产划分

夫妻一起还房贷的房子，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系关系存续期间有毁损共同房产的行为，则法院应依法让其少分或不分房产。婚前跟婚后一起还房贷算共同财产吗？算不算共同财产需要分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由

2023-08-15

479人看过
法律综合知识
离婚后，房产是否还可以共有如何处理

夫妇间的离婚事宜，若涉及到房地产等共同财产的分配问题，只需双方达成一致意见即可共享财产收益。同时，若在婚姻生活中，配偶一方因为照顾未成年子女、赡养老人或者协助另一半工作等原因承担了更多的责任与义务，那么在离婚之时他们便享有向对方索取补偿的权利，而另一方也必须对此进行相应的补偿。在离婚之后，夫妻双方仍然可以对财产进行分割。根据相关法律法规，离婚时，夫妻双方对于共同财产的处置应通过协议方式解决；如协议无法达成一致，则由人民法院依据财产的实际状况以及考虑到子女抚养及女性权益等因素来作出最终裁决。此外，丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等，都应该得到法律的充分保障。因此，夫妻双方可以选择先结束婚姻关系，然后再对财产进行分割。离婚后，如果某一方以仍有尚未处理的夫妻共同财产为理由，向人民法院提起诉讼要求分割财产，经过审查确认该财产确实属于离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。总

2024-08-21

352人看过
离婚协议
离婚后未处理完的共同债务如何分配?

夫妻离婚时，属于夫妻共同债务的，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由法院根据具体情况进行判决。夫妻在离婚时，因对夫妻关系存续期间所负的债务未作处理，或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务，形成离婚后的共同债务，应当先由夫妻共同财产部分负责债务的清偿，共同财产不足清偿的部分，由夫妻双方之间协议清偿数额，夫妻双方协议不成的，可以向法院申请诉讼判决，人民法院根据双方经济情况确定负担债务数额。一、夫妻离婚债务分割需要注意什么1、离婚时双方有的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分，由双方分割。2、对于双方的共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，或离婚时尚未到期的债务，一方或双方不愿意提前清偿，则双方应协议确定好各自清偿债务的份额。但是需要注意的是，双方协议的债务清偿约定仅对内具有效力，双方的清偿协议除经债

2023-06-21

152人看过

离婚协议
如何分配离婚后还未处理的共同债务

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。当已确定夫妻所负债务是夫妻共同债务时，应当由夫妻共同偿还。而在实践中，有些夫妻虽已离婚但却未处理完夫妻所负的共同债务，这个时候该如何分配呢？一、离婚后未处理完的共同债务如何分配？夫妻离婚时，属于夫妻共同债务的，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由法院根据具体情况进行判决。夫妻在离婚时，因对夫妻关系存续期间所负的债务未作处理，或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务，形成离婚后的共同债务，应当先由夫妻共同财产部分负责债务的清偿，共同财产不足清偿的部分，由夫妻双方之间协议清偿数额，夫妻双方协议不成的，可以向法院申请诉讼判决，人民法院根据双方经济情况确定负担债务数额。二、夫妻离婚债务分割需要注意什么？1、离婚时双方有的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分

2023-06-19

118人看过
法律综合知识
房产共同共有，离婚后如何合理分割

关于房地产共同共有的离婚后分配问题，根据实际情况进行处理如下：1、关于婚前购置的商品房。如该住宅房是由一方支付全部购房款，那么该房屋便归属于其婚前所购住宅的私有财产，为该方单独享有所有权。但倘若房屋是由双方共同支付款项购买，依照法律规定，此种情况下，房屋应视为双方依据份额而共享，双方按照各自所占比例对房屋进行划分；2、婚后购买的商品房。假设住宅物是用双方婚后所得财产资金购买的，那么根据国家相关法规，此类房屋应视作为双方的夫妻共同财产权利拥有。无论产权证上标明的为哪位配偶名字，此类房屋都被视为夫妻两人共同拥有的财富，通常需要经过双方协商并达成共识，平均分配。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻

2024-07-31

303人看过
夫妻共同财产
婚前购买婚后共同还贷的房产，离婚时如何处理？

婚前买房，婚后还贷款的，首付属于个人财产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。婚前房产婚后共同还贷怎么分割婚前房产婚后共同还贷的分割方式：（一）如果该房产有约定份额，或双方能够就分割达成协商一致的，可以自行分割；（二）如果没有约定份额且该房产登记于一人名下的，由登记方取得该房产，并由其对另一方承担相应的补偿责任。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不

2023-07-16

384人看过
法律综合知识
离婚后如何处理婚内房产上的共有权

一、离婚后如何处理婚内房产上的共有权离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况：1．夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2．一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。3．婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。4．婚后由双方父母出资购买的房屋，有约定的按照约定处理，没有约定或者约定不明确的，离婚时平均分割。二、离婚办理房产过户需要多久办理房产过户需要的时间是受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是

2024-01-11

102人看过

离婚登记
离婚后夫妻如何达成共同负债协议

离婚后债务协议在离婚时夫妻不一定共同承担。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。夫妻双方对夫妻共同债务清偿有约定的，按照约定办理。离婚后债务协议书怎么写男方：姓名，年月日出生，汉族，市人，现住市＿＿＿＿＿＿＿＿。女方：姓名，年月日出生，汉族，市人，现住市＿＿＿＿＿＿＿＿。男女双方于年月日在区人民政府登记结婚。婚后未生育。因双方性格不合，矛盾不断加剧，致使夫妻感情彻底破裂，已无法共同生活，已无和好可能，经双方协议达成离婚意愿，并对财产、债务等事项已达成一致处理意见：（一）男女双方自愿离婚。（二）财产处理：

2023-07-11

133人看过
离婚诉讼
婚前贷款买房，婚后共同还贷。离婚时如何划分及处理财产？

夫妻一方婚前签订了房屋买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款的支付方名下时，离婚时对方房产的分割应该由双方协商处理，如果不能达成一致的，人民法院可以判决该房产归产权登记的一方所有，尚未归还的贷款为产权人一方的个人债务，双方婚后共同还贷的部分以及相对应的财产增值部分，由登记的一方给予另一方补偿。婚前贷款买房离婚房产怎么分婚前贷款买房离婚房产的分配：1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以其个人财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。2、婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。夫妻双方可协商分割，协商不成的，由法院依法分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处

2023-07-16

262人看过
法律综合知识
离婚后如何分担夫妻共同负担的婚内债务

一、离婚后如何分担夫妻共同负担的婚内债务1．如果债务是夫妻共同债务的，应当由夫妻以共同财产偿还；2．如果债务是一方用于个人不合理开支的，或者可以证明该债务是一方的个人债务，则应当由一方个人偿还，配偶没有义务偿还；3．如果夫妻双方有约定债务协议的，可按协议规定处理债务。二、夫妻共同承担的债务有哪些夫妻共同承担的债务有以下这些：1．夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生话用品、装修共同居住的住房所负债务。2．夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。如抚养小孩负债，或是照顾父母负债；3．夫妻一方或双方为生产、投资经营所负的债务；4．为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；5．为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；6．因日常生活所负的债务；7．因夫妻一方或双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；8．双方约定为共同承担的债务。三、婚内债务纠纷起诉流程1．提交诉状申请立案。债权

2023-11-01

175人看过
法律综合知识
夫妻共同负债离婚怎么处理

一、夫妻共同负债离婚怎么处理夫妻共同负债离婚的处理方式是首先应当由共同财产共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一方个人债务由一方个人承担。法律依据：根据《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、夫妻共同债权债务的划分1．夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务；购买、装修共同居住的住房所负的债务；为支付一方医疗费用所负的债务。2．夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。3．履行法定赡养义务所负的债务。4

2023-06-02

364人看过

夫妻共同财产
离婚时如何合理分割负债与夫妻共同财产

先由夫妻双方协议分割，若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方所负债务若是用于家庭共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示则属夫妻共同债务，需先用夫妻共同财产偿还；若一方所负债务不是夫妻共同债务，那么就由该方自主偿还，另一方无需偿还。离婚时如何分割财产？根据民法典，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法

2023-07-16

269人看过
银行贷款
负债累累，如何处理房产？

想要卖掉未偿还贷款的房子,可以先还清贷款并办理抵押注销手续,然后进行过户程序。如果买方有充足的首付款,且卖方的贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款,那么可以用买方的首付款缴清剩余贷款。如果卖方名下有其他抵押物,也可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清按揭,从而促成交易的成功。不过,办理转按揭的银行较少,一般需要通过中介公司办理。贷款未偿还的房子暂时无法出售。要卖掉房子,先要还清贷款,然后办理抵押注销手续,才能进行过户程序。还房贷的房子买卖方法：1、贷款转按揭，这算是最简单最直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少，一般是通过中介公司办理。2、用买方的首付款缴清剩余贷款，这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以

2023-11-19

72人看过