农村宅基地政策调整-法师兄

农村宅基地政策调整

来源：互联网时间： 2023-08-27 18:20:25 489 人看过

根据我国现行法律规定,农村宅基地使用权可以被继承。不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

根据我国现行法律规定,农村宅基地使用权可以被继承。

2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

宅基地使用权能否跨区继承？

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地使用权属于农民集体所有，不具有跨区继承的功能。宅基地使用权人只能在其拥有宅基地的农村集体组织内，或者在征得所在农村集体组织同意的情况下，将宅基地使用权进行转让或者抵押。

然而，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国土地管理法〉若干问题的解释（一）》的规定，宅基地使用权人可以将宅基地使用权依法转让给其合法继承人。因此，宅基地使用权在一定条件下可以跨区继承。

需要注意的是，宅基地使用权人将宅基地使用权转让或者抵押时，应当符合相关法律法规的规定，并得到所在农村集体组织的同意。同时，继承人取得的宅基地使用权也应当符合法律法规的规定，不得违反土地利用规划等要求。

综上所述，宅基地使用权在一定条件下可以跨区继承，但需要注意相关法律法规的规定以及所在农村集体组织的同意。

农村宅基地使用权可以被继承,不仅农村户籍的子女可以继承,城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。根据我国《土地管理法》的规定,宅基地使用权属于农民集体所有,不具有跨区继承的功能。然而,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国土地管理法〉若干问题的解释(一)》的规定,宅基地使用权人可以将宅基地使用权依法转让给其合法继承人。因此,宅基地使用权在一定条件下可以跨区继承,但需要注意相关法律法规的规定以及所在农村集体组织的同意。

《民法典》第一千一百二十七条，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

宅基地纠纷
宅基地政策调整

公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。二、行政解决三、司法解决，对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是不动产，其权属证明在我国是登记制，当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力，没有取得这个证明前，是不能直接向人民法院起诉的。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。宅基地纠纷如何解决根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：（四）协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（二）行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级

2023-07-04

265人看过
五保户
五保户农村宅基地政策调整：如何处理？

我国法律对“五保户”的财产继承是这样规定的：集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。一般，在未签订扶养协议以及“五保户”本人未留有遗嘱的情况下，作为其法定继承人有权继承遗产。农村五保户怎么申请1、申请人到村、社区便民服务室提出农村五保供养申请；2、村民委员会、居委会组织评议，对符合本办法规定条件，在本村范围内公示7天后无重大异议的，由村（居）民委员会将评议意见和有关材料报送乡、镇人民政府审核；3、乡、镇人民政府应当自收到评议意见之日起20日内，对申请人的家庭和经济状况进行调查核实，提出审核意见。对符合本办法规定条件的，将审核意见和有关材料报送县民政部门审批，对不符合本办法规定条件的，及时退回有关材料，并书面说明理由；4、县民政部门应当自收到审核意见和有

2023-07-04

171人看过
农村宅基地
农村宅基地制度演变：政策调整与影响

农村宅基地国家政策都主要有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。国家农村宅基地最新政策根据我国相关法律的规定，应该进一步改革完善农村的宅基地制度。进城落户的农民要自愿有偿的退出或者是转让宅基地，改革宅基地的审批制度。宅基地的基本原则满足一户一宅，未来可能会针对以前形成的一户多宅或者是宅基地闲置等情况，国家可能采取的措施是进行征税。对于超过标准或者是面积过大的宅基地要征税。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条：在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的

2023-07-05

406人看过
农村宅基地
农村宅基地政策

一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把

2023-05-04

381人看过

农村宅基地
农村宅基地政策

国家禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地；禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地一、国家对农村没有宅基地的人咋处理没有宅基地的农民怎可以申请宅基地1、在农村，一般三种情况可以申请宅基地：一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。2、农村村民需要使用宅基地的，具体办理流程为：向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会公布批准使用的宅基地二、农民把房屋卖给外村人买卖合同有效吗我国对农民出卖宅基地上的房屋有

2023-04-06

107人看过
农村宅基地
农村宅基地政策

宅基地政策如下：1、农村宅基地实行了一户一宅的政策，规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地，必须按照批准规定建设；2、闲置的农村宅基地可以出租给别人发展农家乐，民宿等新兴经营方式，但租赁期限不可以超过二十年；3、农村宅基地也可以将使用权转让，出卖给投资者，投资者享有同样的权益。2021年农村宅基地政策农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有。《中华人民共和国立法法》第六十五条国务院根据宪法和法律，制定行政法规。行政法规可以就下列事项作出规定：（一）为执行法律的规定需要制定行政法规的事项；（二）宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项。应当由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的事项，国

2023-07-21

344人看过