代书遗嘱过户怎么办理-法师兄

代书遗嘱过户怎么办理

来源：互联网时间： 2023-07-31 06:00:25 245 人看过

一、代书遗嘱过户怎么办理

代书遗嘱过户的办理方式是在代书遗嘱生效后，继承人可权持代书遗嘱、被继承人死亡证明、房产证等材料，到不动产登记机构申请房屋过户登记。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

二、代书遗嘱过户需要的材料有哪些

代书遗嘱过户需要的材料如下：

1．不动产权属证书；

2．买卖、互换、赠与合同；

3．继承或者受遗赠的材料；

4．分割、合并协议；

5．人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

6．有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

7．相关税费缴纳凭证；

8．其他必要材料。

9．不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

三、代书遗嘱办理流程

代书遗嘱办理流程是：

1．遗嘱人想立遗嘱时，应邀请两名以上见证人到场，其中一人为代书人；

2．立遗嘱人表述，代书人记录；

3．代书完成后，代书人必须向遗嘱人和其他见证人宣读记录，即遗嘱全文或传阅；遗嘱人审阅全文后，直至遗嘱人完全同意和认可。之后，代书人应注明年、月、日、地点，并注明代书人的姓名；

4．最后，由遗嘱人、代书人、见证人签字。遗嘱人不写字的，应当按照手印代替，代书人应当在手印前写下遗嘱的姓名。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

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