工程款拖欠应对策略
来源:互联网 时间: 2023-07-02 08:33:07 92 人看过

工程拖欠工程款的处理办法。工程拖欠工程款可以是在施工过程中拖欠工程款,也可以是在工程完成后拖欠工程款。具体处理办法如下:1、工程拖欠工程款,施工方可以要求发包方支付工程款,否则可以停止施工;2、工程拖欠工程款,发包方可以通过提供担保等方式处理;3、工程拖欠工程款,施工方可通过向人民法院提起诉讼的方式,要求发包方支付拖欠的工程款

拖欠工程款怎么办

1、明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法

工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。

因设计变更可能导致工程量增加,为公平起见,承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法,比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外,承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利,否则不能请求追加工程款。

2、合理利用“逾期认可”条款。

“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”本条款有效地遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的,为了更好的保护承包人的利益,承包人应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果——过期视作认可。提起诉讼时,法院可以依据送审价为准判决工程款。

3、重视签证管理

签证是施工合同履行过程中按照合同约定或施工惯例对支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等事宜双方意思表示一致后达成的协议。凭借签证,可以要求发包人增加工程款和延长工期,故承包人必须高度重视。应当签证的情形包括但不限于:图纸延误、开工延期、工期延误、价款调整、工程量确认、设计变更导致工程量或者质量标准增加、指令变更等。签证载体包括:签证单、补充协议、会议纪要、来往信函、数据电文等。

4、诉讼时效内维权

“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

承包人可以据此主张优先受偿权,且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权,可以更好的保护承包人的利益。

在我们现实生活当中,如果存在着违法分包这样的一种情况,也拖欠了工程款,那么是可以通过向有关部门投诉举报的方式来进行解决的,比如说向当地的人民政府来提出投诉,举报。但是对于人民政府而言,实际上能够起到的作用也就是协调的作用,实在不行再到人民法院诉讼。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 20:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多债权人相关文章
  • 应对公司拖欠工资的策略
    公司拖欠工资的处理方式如下:1、与用人单位协商。如果用人单位确实因为资金周转问题无法及时发工资,劳动者可以和用人单位协商确定其他支付工资的时间;2、到劳动监察部门投诉举报。和公司协商不成的,可以拨打劳动行政部门咨询投诉电话进行投诉;也可以向当地劳动监察部门投诉举报,劳动保障监察员立案调查后,会要求用人单位限期支付拖欠的工资;3、申请劳动仲裁。可以在劳动争议发生之日起一年内,向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;4、向法院申请强制执行。如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉,劳动者可以拿着劳动合同直接向法院申请支付令,申请的条件如下:(1)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(2)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(3)安排加班不支付加班费的;(4)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。创业公司拖欠工资怎么办行为1、创业公司
    2023-06-30
    219人看过
  • 客户欠款应对策略
    对于客户欠款不还的问题,首先需要双方当事人协商解决;对于双方不能协商解决的,需要请第三方来进行调解解决;第三方调解不能解决的,当事人可以直接向所在地人民法院申请支付令来解决;支付令依然不能解决的,可以向人民法院直接提起诉讼来追讨当事人的合法权益,法院会根据相关法律规定依法判决并强制执行。客户不给货款怎么办客户不给货款的解决办法如下:1、签订还款协议。如果对方并不抵赖,只是拖延还款,那么可以与其签订还款协议,明确还款的方式和期限。还款协议可以明确双方的债权债务关系,对债权人极为有利;2、向法院提起诉讼,起诉同时进行财产保全。财产保全就是在起诉同时申请法院查封、扣押、冻结被申请人的财产,以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。一、客户欠的网贷如果逾期了,将承担相应的逾期责任如下:1、征信会受到伤害;2、影响子女升学;3、会产生罚息;4、贷款的额度会降低;5、贷款可能会被冻结额度;6、影响其他贷款
    2023-07-01
    318人看过
  • 避免工程款拖欠的策略
    要预防发包人拖欠工程款,需要从合同签订前、签订中、履行后三个方面入手。第一,合同签订前,预先审查发包人的承包资质以及商业信誉,了解该公司是否发生过拖欠工程款的事件。第二,合同签订中,需要注意合同中有关工程款支付时间、支付方式、违约金等款项。第三,在开展施工过程中,要做好保存证据的工作。因为发包人原因,不能按期完成工程的,就要保留好合同修改的证据。怎么预防拖欠工程款纠纷(一)严把合同关,有关工程款支付的条款应尽量细化为了规范建筑工程施工合同,建设部、国家工商行政治理总局配合国家出台了一系列的法律、法规的实施,专门拟定了一套《建筑工程施工合同(示范文本)》(以下简称示范文本),该示范文本由协议书、通用条款、专用条款以及工程质量保证书等部分组成,合同条款格式严谨,且与《民法典》、《建筑法》、《建筑工程质量治理条例》等法律法规规定的内容相一致,能够最大限度地保护施工单位的正当权益。在对工程合同有关
    2023-06-30
    462人看过
  • 欠款逃避者应对策略
    别人欠款跑路要看具体的情况。债务人如果借钱后跑路了,属于以非法占有为目的,通过虚构事实或者隐瞒真相的方式,骗取数额较大的公私财物的行为,则是属于诈骗的。如果不属于这种情况的,就不属于诈骗。债权人可以在有效期内通过向法院提起诉讼,或者向法院申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财产中支付款。欠款人无力偿还欠款怎么办实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。如属于这种情况,可按照民法典第678条规定,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期,即由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿了,这就要经过法院审理、作出判决,再付诸执行,也就是说债务人有多少个人财产可供执行,债权人就拿多少。如果对方已经借款完成的话但是使用的时候并没有依据借款合同中所规定的用款用途来使用,这个时候债权人是可以有
    2023-07-01
    358人看过
  • 应对欠款未还的策略
    欠钱不还的,依据最新的民法典规定,先按照双方的协议欠条或者借款合同,对借款一方进行催收,催促其归还本金以及欠款利息和因此产生的逾期利息。如果还不还钱的,可以向人民法院提起民事诉讼,法院确定借款事实存在,则会判决对方履行还款义务。再不归还的,可以向人民法院申请强制执行欠款方财产来归还债务,欠款方列为失信被执行人。遇到欠钱不还的老赖怎么办?对欠钱不还的老赖应该到法院起诉,起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据,要准备好民事诉讼状,民事诉讼状的基本内容应该有:(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。(四)受诉法院名称,起诉的年、月、日,起诉人签名或盖章。《中华人民共和国民法典》规定如下:第六百七十一条贷款
    2023-07-01
    440人看过
  • 工程款纠纷应对策略有哪些
    一、工程款纠纷应对策略有哪些1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护。2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据。3、拖欠工程款应计利息,起算时间按不同情况计取。4、拖欠工程款可顺延工期,但承包人必须事先发过书面催告。5、垫资作有效处理,成为统一的执法标准。6、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认。7、造价鉴定应依法有序进行,人民法院应严格控制和审核。8、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准。二、工程款纠纷应该向哪个法院起诉根据我国《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定:建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。因此,因建设工程施工合同引起的纠纷应向施工行为地的基层法院提起诉讼。根据新颁布的民诉法司法解释第二十八条:建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条:下列案件,由本条规定的人
    2023-04-26
    138人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 工程款纠纷应对策略有哪些
      澳门在线咨询 2022-10-11
      工程款纠纷应对策略主要是: 1、与欠款人进行协商,主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决,争取能够达成还款协议。 2、找追债公司帮助,在欠款人拒不支付工程欠款的情况下,部分被欠款人选择请求追债公司的帮助,来协助要回工程欠款,但存在一定的法律风险。 3、通过向法院提起诉讼,等待法院判决之后,申请法院强制执行。 经法院调解的,也可以达成和解,然后签署和解协议。 《中华人民共和国民法典》第五百六
    • 工程欠款纠纷的解决策略有哪些
      河南在线咨询 2022-06-03
      1、明确约定工程款的支付期限和逾期利息; 2、及时主张权利; 3、解除合同; 4、运用政府、舆论和民工力量; 5、利用多种途径收回欠款。
    • 工程欠款纠纷的解决策略有哪些呢
      内蒙古在线咨询 2022-11-03
      1、明确约定工程款的支付期限和逾期利息; 2、及时主张权利; 3、解除合同; 4、运用政府、舆论和民工力量; 5、利用多种途径收回欠款。
    • 商标驳回应对策略
      澳门在线咨询 2022-10-11
      一、提出分割申请这种应对方法适用于商标被部分驳回的情况。根据《商标法实施细则》第22条的规定,商标被部分驳回后,申请人在15日内,可以将已经初步审定的部分申请分割成另一件申请,分割后的申请生成一个新的申请号,但保留原申请的申请日期。 二、放弃部分商标或服务项目在多数情况下,引证商标不止一个,有的多达五六个。引证商标的情况各有不同:有的与申请商标近似度高一些,有的则近似度低一些;有的有恶意抢注的嫌疑
    • 怎么应对政府拖欠工程款?
      新疆在线咨询 2021-11-07
      应对政府拖欠的工程款,可以与政府协商工程欠款,达成还款协议;可以向讨债公司求助;可以要求政府提供按期付款的履约担保;可以向政府所在地或者工程所在地的人民法院提起诉讼。