不可以,办理房产证必须:1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表。3、必备材料之测绘图表。4、集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
房产证挂靠多久可以要求卖家承担违约责任
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
-
挂靠协议签署前需要注意哪些问题?
145人看过
-
亲朋出资买房需要注意哪些问题?
433人看过
-
房产证过户需要注意哪些问题
386人看过
-
房产证过户需要注意哪些问题
160人看过
-
实物出资需要注意哪些问题?
263人看过
-
实物出资需要注意哪些问题?
190人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
挂靠协议书需要注意哪些问题黑龙江在线咨询 2021-11-01挂靠协议注意事项:挂靠协议中甲方需要注意意事项1。协议期内未经乙方书面认可,甲方不得将乙方资格证书用于其他企业,否则视为违约;不得做出损害乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政.法律后果和经济损失的,由甲方承担全部责任。如遇证书年检等需要乙方到位,甲方应提前通知乙方,乙方应支持合理费用(包括往返路费、生活住宿费等)由甲方负责凭***全额报销。3、甲方保证乙方的个人信息秘密4、甲方承诺将乙方的资格
-
集资房出售需要注意哪些问题广西在线咨询 2022-04-10首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了解以下情况:单位是否同意员工转让集资房是否对员工的转让行为设定了限制条件设定了哪些条件单位是否保留优先购买权等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。其次要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中,部分
-
出租房的需要注意哪些问题上海在线咨询 2021-12-24出租房屋应注意检查承租人的有效身份证明,了解承租人的工作内容和房屋使用人数;定期检查房屋基本情况,排除违法行为;明确约定物业费、卫生费、水电费的交付;注意房屋租赁期限不得超过20年。
-
购买集资房需要注意哪些问题?哪些集资房出售有必要注意的法律问题黑龙江在线咨询 2022-04-16首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了解以下情况:单位是否同意员工转让集资房是否对员工的转让行为设定了限制条件设定了哪些条件单位是否保留优先购买权等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。其次要明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中,部分
-
挂靠公司需要注意哪些广西在线咨询 2022-08-05市场经济是一种信用经济,没有良好的信用,市场经济难以运行。而挂靠公司在民法一般之法理上属典型欺诈行为。挂靠者在不符合法律精神的情况下借用他人名义进行经营,或虽可独立经营,但为经营之繁荣而借他人名义经营,而第三人往往基于对被挂靠方的信任才与之进行交易;对于被挂靠方来说,明知挂靠方行为不适,为获得某种“利益”而允许他人以自己名义从事经营,使第三人陷入错误的思考状态中,由此造成的债务,理应由二者共同承担