安置房房产证如何过户给子女-法师兄

安置房房产证如何过户给子女

来源：互联网时间： 2023-08-14 14:23:39 213 人看过

安置房房产证，在拿到安置房房产证之后，如果要过户给子女则需要携带身份证原件、复印件，户口本，安置房的所有权证书，土地所有权证，房管局要求的申请材料，到当地的房管局去办理过户登记。

一般提交的材料包括：开发商名下的房产证原件。

开发商的法人委托书。

拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

被安置人身份证复印件。

拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。

房屋权属登记申请书。

测量分户平面图等。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

拆迁安置房产证如何办理

一、房产证办理流程：（一）提供所需材料（二）进行产权登记（三）契税税率及缴款书的办理1．提供户主身份证复印件。2．提供销售复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。（四）注意事项：保证合同、测绘报告等各个凭证的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项、日期等一致无误。

二、房产证办理所需材料：1．房屋购销合同原件及补充合同原件。2．商品房销售统一原件。3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4．完税凭证（契税缴款书）。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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