将出租屋的家具损坏，由谁维修-法师兄

将出租屋的家具损坏，由谁维修

来源：互联网时间： 2024-04-23 19:18:37 483 人看过

对于出租房内的物品维修，如果租赁双方有合同约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋内的物品维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。出租房内的物品如果在正常使用过程中损坏的，承租人不承担责任。如果是不正常使用损坏的，承租人要承担维修责任，不能维修的，按实际造成损失赔偿。

《民法典》

第七百条承租按照约定的法或者根据租赁物的性质使租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百条出租应当履租赁物的维修义务，但是当事另有约定的除外。

第七百三条承租在租赁物需要维修时可以请求出租在合理期限内维修。出租未履维修义务的，承租可以维修，维修费由出租负担。因维修租赁物影响承租使的，应当相应减少租或者延长租期。

因承租的过错致使租赁物需要维修的，出租不承担前款规定的维修义务。

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