1、城建税:
(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%。
(2)纳税人所在地在县城、镇的税率为5%。
(3)纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的,税率为1%。
(4)应纳税额=实际缴纳的“二税”税额之和×适用税率。
2、教育费附加:增值税税额与消费税税额的3%。
3、地方教育费附加:增值税税额与消费税税额的2%。
一、计算个人购房增值税怎么算
签订购房合同时需缴纳的税费:购买开发商的新房时,需要交纳的税:①契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%.增值税=【含税销售额÷(1+税率)】x税率;附加税=增值税x税率。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%,收到售房款应交如下税金:1、应交增值税:销项税-进项税销项税=房款÷(1+11%)×11%进项税为所取得的进项税税额本期合计2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交增值税税额×12%3、预交企业所得税:销售额×3%(各地标准有区别)4、预交土地增值税:销售额×2%(各地标准有区别)
二、个人场地租赁税率一般是多少
个人场地租赁税率是5%。个人场地租赁,属于中华人民共和国营业税条例所规定的不动产租赁,适用5%的营业税税率。营业税租金乘以5%,城市维护建设税营业税乘以7%,教育费附加营业税乘以3%,地方教育费附加营业税乘以2%,印花税租金乘以1‰,个人场地出租,扣除上述相关税费后,需要交纳20%的个人所得税。应纳税额计算公式,应纳税额=营业额乘以税率,营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的,应当折合成人民币计算。
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