倒塌的农村房屋能否得到征地拆迁补偿-法师兄

倒塌的农村房屋能否得到征地拆迁补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:16:24 171 人看过

答复：根据《国土资源部关于确定土地所有权和使用权的规定》第二十九条的规定，因原房屋拆迁、改建或者自然倒塌，改变实际土地用途的，国有土地使用权经依法审批后，可以确定为实际土地使用者；空地、房屋倒塌、拆除后，国有土地使用权超过两年仍未恢复的，由县级以上地方人民政府收回。根据我国《土地管理法》的相关规定，农村宅基地上的房屋在倒塌后已经失去了应有的属性。根据宅基地和土地随房无偿使用的原则，房屋倒塌后两年以上未使用的，不再享有宅基地使用权。倒塌的房屋能否获得征地拆迁补偿？

问：1980年我从部队退役后，回到家乡务农。1986年，我外出打工，现在还在农村注册。我在村里有一所旧房子，1989年被大火烧毁，只留下破墙。现在，我在外地购买了商品房，村里也没有收回我的宅基地，但一直没有修缮重建。现在拆迁征地涉及我的老房子，我能享受拆迁补偿和征地补偿吗？

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