老人去世军产房转私如何继承-法师兄

老人去世军产房转私如何继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:34:36 453 人看过

一、老人去世军产房转私如何继承

继承登记手续办理流程：

1、首先要进行房屋评估，这个环节需要专业的评估公司来进行；

2、在房地产交易核心领取并填写《房地产产权登记申请书》；

3、递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料；

4、房地产交易核心办理人员将收件立案受理，并核发回执。

5、继承人需要带着上述资料去办理继承登记手续，这个由当地的房地产交易核心负责；资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。

6、补交其他需要的资料。

二、需要的材料

(一)军产房继承跟其他房屋一样需要经过的流程以及携带的材料是一样的，需要携带的材料包括：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

5、其他公证处要求提供的文件；

6、提交一份公证遗嘱；

(二)无遗嘱的继承权公证提交的材料：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

5、其他公证处要求提供的文件；

当事人通过继承的方式取得房产，应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易核心办理房产继承手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公证遗嘱相关文章

法律综合知识
老伴去世财产该如何分配继承？

一、老伴去世财产该如何分配继承？夫妻一方死亡，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的作为遗产进行继承；有遗嘱的，遗产按照遗嘱办理，没有遗嘱的，遗产继承按照法定继承办理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、夫妻共同财产继承权应该如何分配夫妻共同财产继承权有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱按照法定继承。继承权男女平等。一般按照顺序均等分配。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女

2024-02-06

162人看过
房产继承
老人去世后房产继承其他手续

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。一、老人去世后房产如何继承1、房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。2、不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。3、因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以

2023-03-19

479人看过
法律综合知识
老人去世继承房产遗嘱怎么写

一、老人去世继承房产遗嘱怎么写写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。我国《中华人民共和国民法典》规定，书写的遗嘱形式一般有两种，一是自书遗嘱，二是代书遗嘱。二、遗嘱继承房产需要哪些手续按照我国现行法律应有以下两个程序：1.到被继承房产公证处办理房产继承公证;2.到房产交易中心办理房产继承手续。到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3.继承人的身份证明;4.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2023-08-13

385人看过
夫妻共同财产
继承房产：老人去世后的最优解

这种方式不需要缴纳税费。继承房产过户有一个条件就是要在老人过世以后才能办理。如果是老人生前办理就要看房产年限，如果是老人房产持有超过五年的，就采用买卖房产过户的方式办理，只需要缴纳房产证原房本价1－3％的契税。公产房老人过世房子归谁老人一方去世，若房产为夫妻共同财产，则房子产权一半归配偶，其余的为被继承人的遗产。若房产为老人个人财产，则按法定继承处理，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，

2023-07-05

135人看过

夫妻共同财产
老公去世，遗产100万元如何继承？

首先需要看这100万是否属于夫妻共同财产，如果是男方的个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。怎么继承父亲遗产继承父亲遗产的方式有以下几种：1、遗嘱继承，即被继承人生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；2、遗赠是指被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人；3、遗赠抚养协议是指被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生死葬的义务，被继承人的全部或者部分财产在其死亡后转移给扶养人。这种方式主要发生在老年人无人赡养的情况下；4、法定继承，法律根据亲属关系的距离确定顺序。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；

2023-07-17

284人看过
遗产分配
老人去世遗产分配是怎样的，如何继承老人遗产

在我国，继承分遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承就是根据被继承人生前所立的遗嘱来处理他所遗留的财产。而法定继承则是按照法律规定的继承人的范围和分配办法对遗产进行继承，这种继承是按照法律规定的先后顺序来进行的。法定继承人的继承顺序，主要是根据继承人与被继承人血缘关系和婚姻关系的亲疏远近和法定的相互抚养义务来确定的。我国《民法典》（2021．1．1生效）第一千一百二十七条规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或者丧失了继承权时，再由第二顺序继承人继承。在同一顺序的继承人中，没有先后顺序，一般情况下都均等的分割遗产。别外，丧偶的儿媳与公婆，丧偶的女婿与岳父母之间没有血缘关系，也没有相互继承遗产的权利，但是有不少丧偶儿媳和丧偶女婿对公婆和岳父母在生活上尽了抚养义务，这种

2023-08-17

337人看过
共有
产权共有人去世如何继承

一、产权共有人去世如何继承有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。首先需要明确两个共有人之间是什么关系的，如果是夫妻关系的可以直接继承，凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的，需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有被选取者和房产证登记人一起到房管，办理继承过户。然后就可以卖掉住房。二、什么是房屋产权共有人房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有

2023-04-20

484人看过
遗产继承
遗产继承指南：老人去世后如何处理遗产？

老人去世做遗产继承，首先要按老人立下的遗嘱来分配，如果没立遗嘱，按照法定继承的顺序来继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。老人遗产继承能请律师吗老人遗产继承能请律师，但是请不是必须要请律师。如果老人是通过立遗嘱的方式让继承人继承遗产，只要遗嘱人亲笔书写遗嘱，签名，注明年、月、日；遗嘱处分的是自己合法财产；遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力，那么遗嘱就是合法有效的，即使不请律师，继承人可以凭有效遗嘱继承财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐

2023-07-04

108人看过

法律综合知识
老公去世第一继承人应如何分配遗产

一、老公去世第一继承人应如何分配遗产将夫妻共同所有的财产中的一半分出来归配偶所有，共同财产剩余部分以及被继承人婚前个人财产才属于遗产范畴。被继承人生前有遗嘱的，应当按照遗嘱来分配财产，如果没有遗嘱的，则按照法定继承分配，配偶、父母、子女为第一顺序继承人，享有均等的继承份额。遗产分割时，应保留胎儿的继承份额，该份额由胎儿的母亲代为保管或行使有关权利。如果胎儿出生时是死体的，为其保留的份额按法定继承办理。二、哪些遗产在法律上无法继承如下遗产是不能继承的：1．违法所得的财产；2．不属于被继承人所有的财产；3．具有人身属性的财产；4．依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产；5．被继承人生前租赁的财产或已作赠与的财产。6．其他不得继承的遗产。三、遗产继承纠纷的诉讼时效是多久遗产继承纠纷的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权

2024-02-29

73人看过
法律综合知识
老公去世后继承人如何处理财产分配

一、老公去世后继承人如何处理财产分配丈夫去世财产的分配，有遗嘱的按照遗嘱进行分配，没有遗嘱的按照法定继承分配。配偶、父母、子女为第一顺序继承人，享有均等的继承份额。遗产分割时，应保留胎儿的继承份额，该份额由胎儿的母亲代为保管或行使有关权利。二、老公去世后继承人如何放弃继承财产放弃继承遗产应该在遗产继承开始之后，遗产分割之前以书面形式做出放弃继承的表示。放弃继承做出之后一般不能要求反悔，但是其他继承人同意反悔的除外。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理

2024-02-03

281人看过
遗产分配
农村去世老人的房产如何继承？是否受购房限制？

根据相关法律规定,老年人过世后其合法继承人所得的房产并不属于限购范围。继承人需要到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。根据相关法律规定,老年人过世后其合法继承人所得的房产并不属于限购范围。继承人需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。遗产继承流程是怎样的？遗产继承是指在一个人去世后,其财产或其他遗产被分配给其合法继承人。遗产继承的流程通常包括以下几个步骤:1.

2023-09-02

68人看过
遗产继承
老人去世20年后遗产继承

老人去世20年后子女仍有继承的权力，但没有胜诉权。继承权的最长保护时效是20年，自被继承人死亡时起计算，超过20年的，如果继承人之间能协商，仍然可以继承并分割遗产；但如果不能协商一致到法院起诉时，丧失了胜诉权，法院不再受理。一、在父亲去世前孙子的遗产有没有继承权父亲先于爷爷去世，孙子有继承爷爷遗产的继承权。法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承被继承人的遗产。所以孙子可以通过代位继承的方式继承爷爷的遗产，但是孙子在继承财产时只能继承自己父亲有权继承的遗产份额。二、老人在世的子女能否放弃继承权老人在世，子女一般是不能放弃继承权的。因为法律规定，继承人放弃继承的意思表示应当在继承开始后、遗产分割前作出，而继承一般从被继承人死亡后才开始，所以放弃继承权只能在父母去世之后才可以放弃。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的

2023-04-10

216人看过

扶养
去世老人遗产的继承问题

老人去世后房产继承流程如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。老人去世了房屋遗产如何继承如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协

2023-07-11

387人看过
直系血亲
老头去世老太太能继承房产吗

(1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。(2)如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱，指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承，或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。(3)如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产，其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。一、如何确定房屋继承人房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠和遗赠扶养协议等。其中，法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承。代位继承是指被继承人子女先于被继承人死亡或宣告死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代

2023-06-27

257人看过