房产证只有夫妻双方名字的房子归谁-法师兄

房产证只有夫妻双方名字的房子归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 17:01:01 236 人看过

如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，那不管登记在夫妻哪一方的名下，都属于夫妻共同财产。如果房子是一方婚前购买的，并且登记在自己名下的，那就属于个人财产。

一、父母给子女买车想离婚了如何办理

1、婚前购车，属于一方个人的婚前个人财产，另一方无权分割。

2、如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产；

3、但如果是婚后用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产；

4、如果结婚后，父母给买的车属于夫妻共同财产，因为属于父母赠与儿夫妻两个人的。除非父母在赠与时明确表示是赠与一个人的。

二、房子财产继承是如何分割的

房子财产继承分割方法如下：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理等。

夫妻双方离婚后再复婚房子是否属于共同财产，要根据具体情况来决定：

1、如果当时离婚时有约定，那么就根据约定执行，一般情况下离婚后再复婚房子属于婚前财产；

2、一旦办理离婚登记，就证明婚姻关系已经终结了，之后购买的房产是婚后的个人财产。如果又复婚了，就房产而言属于婚前财产，不属于共同财产。

三、结婚前买的房子属不属于夫妻共同财产

结婚前买的房子属不属于夫妻共同财产，分以下几种情况：

1、婚前一方全款购买的房屋，登记在其名下的，属于其个人财产，不属于共同财产；

2、婚前一方支付首款，房产登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产；

3、婚前夫妻双方共同出资购买的，属于共同财产。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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