设备租赁合同怎么写有效-法师兄

设备租赁合同怎么写有效

来源：互联网时间： 2023-03-30 19:32:31 111 人看过

设备租赁合同的主要条款如下：

第一，设备租赁合同要明确设备的信息。例如设备的种类，型号，规格，数量，颜色。

第二，设备租赁合同要明确租金的计算方法，租金的支付方式，租金的支付期限。

第三，应当明确设备的交付租赁的期限，设备的质量标准，租赁的期限，归还的期限。

第四，应当明确在租赁过程之中双方的权利义务，例如承租方需要妥善的保管使用。

第五，应当明确承租方是否有权利将设备进行再次转租或者出借给他人使用，

第六应当明确租赁的用途。

第七，应当明确双方产生争议的解决方式。

一、房屋租赁合同如何备案？

(一)合同登记备案程序依照法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，

需要的文件包括：

(1)书面租赁合同；

(2)房屋所有权证书；

(3)当事人的合法证件；

(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

(二)当事人应携带的有关证件当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件。

二、租赁合同纠纷属于什么案件？

租赁合同纠纷属于民事案件，由民商法领域调整。如合同当事人双方发生纠纷，可以进行协商调解，如协商不成，可以向法院起诉。大部分的租赁合同诉讼是由出租方提起，因为承租方确实无力支付租金或者在诉讼前会采取拒付租金的方式试图让自己的要求得到满足。同样在大部分租赁合同纠纷中，承租人都会提起反诉，要求出租方承担违约责任或者赔偿损失。

出租方的违约情形主要有：提供的租赁物违法(属于违章建筑)或者不符合合同约定的目的(不符合商业用途，办不了营业执照)；一房二租；无故提前解约。承租方的违约情形主要有：未按照约定支付租金(无论理由是否合法合理)；违反约定装修、改建；转租等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同诉讼相关文章

法定代表人
设备租赁合同（三方协议）

甲方：___________租赁有限公司乙方：__________________银行丙方：___________证券有限公司甲乙丙三方经友好协商，就____________租第______号租赁合同（以下简称租赁合同）达成以下协议条款，以资共同遵守：一、乙方同意依本行信贷政策向甲方提供贷款支付租赁合同本金。贷款期限及贷款本息归还由三方另行协商确定。二、乙方同意在租赁合同及其附件备齐生效后____________个工作日内将贷款全额划至甲方在乙方开立的专户，凭丙方的划款指令由甲方在接到丙方划款指令后____________个工作日内以投放租赁本金的方式划至丙方帐户，若无丙方指令甲方无权动用该笔资金。三、丙方为甲方向乙方所贷的该笔贷款款项提供连带责任担保，期限为贷款合同履行期届满后______年。四、丙方同意按租金偿还计划表（租赁合同附表三）按时向甲方支付租金。五、甲方在乙方开立专户，凡丙方

2023-04-23

451人看过
占有
设备租赁合同押金条款

第一，设备租赁合同要明确设备的信息。例如设备的种类，型号，规格，数量，颜色。第二，设备租赁合同要明确租金的计算方法，租金的支付方式，租金的支付期限。第三，应当明确设备的交付租赁的期限，设备的质量标准，租赁的期限，归还的期限。第四，应当明确在租赁过程之中双方的权利义务，例如承租方需要妥善的保管使用。一、承租人对租赁物正常的损害负责吗承租人按照约定或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到正常损耗的，承租人不承担责任。但要解决的问题是，承租人违反约定的方法使用租赁物，使租赁物受到损失的承租人的责任。承租人没有按照约定或者租赁物的性质使用租赁物，使租赁物减少了价值，是一种损失，而不是损耗。损耗是合法的、正常的；损失是非正常的，是由于违约行为造成的。例如，承租人租赁了某一机械设备，按合同约定，该设备在使用了6个小时后，必须关机休息2小时，但承租人为了赶工程进度，或者为了谋取不正当的利益，在使用该设备

2023-03-04

330人看过
营业执照
起重机械设备租赁合同有哪些

我们平常签订起重机械租赁合同需要注意的事项有很多，下面几点我们应该特别注意，免得到时候出了什么问题：1、签订合同让专业的人去专业的人对工地的需求，设备的性能，租赁的价格了然于心，所以签订合同最好交给企业内比较有经验的人去做，避免被欺诈。2、了解自身需求，了解租赁设备情况在签订合同时，要了解机械设备的情况，例如使用程度，是否严重损坏，发动机的性能如何等，千万别因为看到设备外观感觉比较新就没有开机试车，以免吃了哑巴亏。3、看清每一条条款，做到心中有数签订合同时，对于自己疑惑的地方一定要询问清楚，双方有歧义的地方一定要白纸黑字写出来，同时还要仔细看清楚每一项条款，做到心中有数。4、要求出租方提供营业执照、租赁资质等在租赁合同中，出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格，以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。5、该设备是否配套对应的配件

2023-02-26

333人看过
罚金
实用的设备租赁合同范本

出租方：中国工商银行××市信托部(简称甲方)承租方：____(简称乙方)甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设

2023-06-14

73人看过

仲裁机构
设备租赁合同与承揽合同区别

一、设备租赁合同与承揽合同区别设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。它们的区别在于，租赁合同只是让与租赁物的使用权，本身并不涉及对于承租人适用租赁物具体情形的干预，也不存在出租人利用自身的任何独特技能为承租人提供服务；承揽合同并不让与租赁物的使用权，而是承揽人自己使用租赁物完成定做人交予的特殊工作，这种特殊工作往往对定做人提出了特殊的技术要求。二、租赁合同纠纷能要求租赁利息吗租赁合同纠纷是否能要求租赁利息，主要看租赁合同中有没有约定支付利息，如果有约定的，就可以要求。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。，租赁合同

2023-05-06

54人看过
继续履行
未备案的租赁合同具有法律效力吗，租赁合同未备案有什么后果

一、未备案的租赁合同具有法律效力吗未备案的租赁合同具有法律效力，未登记备案不影响合同效力。依据我国法律的规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持;当事人约定，将登记备案作为房屋租赁合同生效要件的，则依照约定，房屋租赁合同将在登记备案后生效。二、租赁合同未备案有什么后果租赁合同未备案的后果是：1.不能对抗善意第三人。如果房屋出租未经备案登记，可能影响承租人下了权益：（1）如房屋先出租后出售，根据法律规定，买卖不破租赁。（2）如房屋先出租后抵押，则根据法律规定，抵押权人不能以抵押权对抗承租权。即抵押权实现后，不影响租赁合同的履行。（3）如果房屋出租在先，法院查封、冻结在后，那么租赁权应当受到法律保护，可以使用买卖不破租赁的原则。2.在一房数租的情形下，可能影响租赁合同的继续履行。出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的

2023-06-07

273人看过
优先购买权
铺面租赁合同要具备什么合同才有效

一、铺面租赁合同要具备什么合同才有效商铺租赁合同真实有效的条件是租赁合同双方具有民事行为能力、合同是双方真实意思表示、合同内容不违反法律强制性规定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、铺面租赁合同应该怎么写租赁合同一般需要注意以下几点：1.租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人，确认是否有权利租赁房屋，产权的性质是不是商用；2.房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益；3.房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客租赁房屋后的用途，实际情况等，避免投诉，收不到租金等；4.明确房屋的用途，相关配套费用（水，电，煤气，，采暖费，装修）等由谁承担并确认现在缴费情况；5.明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下

2023-03-19

142人看过
合同无效
设备公益无偿租赁合同无效的情形有哪些

一、设备公益无偿租赁合同无效的情形有哪些?(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、无偿租赁合同范文是怎样的?甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋，乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。使用期限，使用期限为5年。自2010年5月1至2015年4月30日甲方的权利义务，乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。2、乙方的权利义务，使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。3、协议解除，在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。在使用期内，甲方将乙方使用的

2023-06-01

168人看过

合同内容
投影机设备租赁服务合同

出租、方(以下简称乙方)：**数码科技发展有限公司经甲乙、双方协商一致，现签定本合同，合同内容如下：一、乙方服务内容和甲方服务要求：a)乙方负责向甲方租赁以下设备：品名数量租金使用时间三洋x38台元/天天附件：信号线一根、100寸支架幕壹根。合计金额：元整c)设备的起租时间为一天。隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算。d)设备租赁服务费由设备租赁单独组成，不包括其他服务。e)甲方租用设备时间为年月日点至年月日点整。f)在甲方使用设备的过程中，由于甲方保护设备不当造成划伤，损坏应由甲方负责赔偿，具体的赔偿金额由产品厂家修复金额为主。g)甲方应以机器的市值向乙方交付押金(无)二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。三、本合同一式两份，甲乙双方签字后各自保存一份。四、本合同自甲乙双方签字之日起生效且复印有效。承租方：出租方：联系人：联系人：联系电话：联系电话：签字日期：年月日签字日期：年月日

2023-06-12

323人看过
融资租赁
设备经营租赁和设备租赁的区别

融资租赁属于类金融性租赁，是典型的设备租赁所采用的基本形式，当企业需要筹措设备时，企业不是向金融机构直接申请贷款来购入设备，而是采用较长期租赁设备的融物方式代替融资购买设备，从而达到融通资金的目的，租赁期满一般都将以约定的象征性价格（如一元）取得设备产权。说白了，就是企业要发展生产，购买设备但缺乏资金，通过融资租赁方式购买。经营性租赁一般期限较短，大都属于临时性租用设备。承租人只支付押金和租金，最终不取得设备的产权，出租人必须靠回收设备的残值来补偿收益。一、融资租赁公司的主要经营项目是什么（一）直租：出租人根据承租人的申请，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的承租设备，并以承租人支付租金为条件，将该承租设备的占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。（二）回租：承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。

2023-03-08

284人看过
合同成立
租赁设备合同不含税的税费怎么算

一、租赁设备合同不含税的税费怎么算1、该税费要确认有哪方承担。2、如果没有确认，一般出租房会将该费用转嫁给承租方承担。二、什么是租赁设备合同设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。三、相关法律法规《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。

2023-05-09

475人看过
欠条
设备租赁欠条的撰写规范

租机械费欠条的写法：1、主体。清楚地表达债权和债务关系的主体。当自然人是主体时，应检查其身份证上的姓名。条件允许时，应欠条上复制居民身份证号码并签字。最好按指纹；法人单位为主体时，应当加盖单位公章；2、客体。金额单位要明确，金额要用阿拉伯数字标注，然后用中文繁体字书写，分比要明确百分比、千分比、万分比；3、内容。表达清楚，注意避免歧义。归还日期应当明确如有利息约定，应明确，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应明确。如有担保人，应注明担保方式，并注明担保人，担保人应签字并按指纹。租用机械费欠条该如何写租用机械费欠条应具备这些内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4、应写清楚还款的具体年月日。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约

2023-07-12

281人看过

合同无效
没有备案的租赁合同效力无效吗

租赁合同未经备案并不会因此而无效，备案不是合同的生效要件，当事人之间存在特别约定的除外。依法成立的合同自成立时生效，合同未办理备案手续不影响合同效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效。土地租赁合同效力是如何的土地租赁合同效力土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。农村土地租赁合同效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求：《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有

2023-07-28

77人看过
诉讼时效
民法典租赁设备合同诉讼时效是多久

租赁设备合同纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典中债权的诉讼时效为多久根据我国《民法典》的规定，债权的普通诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道其权利受到损害和义务人之日起开始计算，但是最长不超过权利受到损害之日起二十年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法

2023-08-13

125人看过